Descrizione:
Povegliano - loc. Santandrà: si vende un comparto immobiliare residenziale/artigianale/commerciale di complessivi mq. 750 circa oltre ad area scoperta di mq. 560 e cosù composto:- fabbricato residenziale disposto su quattro piani. Un piano seminterrato su parte del sedime del fabbricato, adibito a magazzino e cantina, una unità residenziale al piano rialzato, primo, e un sottotetto non abitabile. L’unità residenziale, alla quale si accede attraverso un ampio portico al piano rialzato, è composta di 9 vani al piano terra e 8 al piano primo, collegati da una scala interna, che dà accesso anche al sottotetto. L’edificio di impianto storico si trova in condizioni abitabili: è dotato di tutti gli allacciamenti. Nello stesso lotto, nell’ampia area scoperta si trova anche il garage per complessivi mq 64,00 di superficie lorda. La superficie commerciale è di oltre 450 mq.- capannone ad uso artigianale e commerciale adiacente all'unità residenziale, precedentemente utilizzato come laboratorio/deposito/area vendita. Il fabbricato è composto da un deposito di circa mq 135 e un porticato ad uso magazzino di circa 80 di superficie lorda con altezza ml 4,75, su un solo piano, e un negozio di circa mq 90 di superficie lorda commerciale, composto da piano terra e soppalco. La superficie è pari a circa mq 300. Detta porzione è convertibile, previa ristrutturazione, a uso residenziale.gli immobili si trovano lungo la via borgo sant' andrea, nel centro abitato della frazione sant'andraì€, a circa due chilometri dal centro del comune di povegliano.il contesto è caratterizzato da edilizia residenziale a bassa densità, disposta prevalentemente lungo la via principale. Il centro urbano di santandrà è circondato da aree prevalentemente agricole e comunque dotati dei servizi di primaria necessità.
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