Descrizione:
Valdobbiadene (centro) in pieno centro a valdobbiadene, a ridosso di piazza marconi, re/max propone in esclusiva importante compendio immobiliare formato da 5 appartamenti da due camere, di cui uno al grezzo, un negozio e un laboratorio uso officina. il corpo residenziale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra hanno sede il negozio di circa 40 mq, l'ingresso condominiale e il primo dei cinque appartamenti composto da ingresso, salotto, cucina, bagno e due camere. Al primo livello si trovano altri due appartamenti con la medesima disposizione. A questo livello è sita l'unità attualmente al grezzo. Al secondo ed ultimo livello si trovano gli ultimi due appartamenti, anch'essi composti da ingresso, cucina, salotto, bagno e due camere. il restante corpo di fabbrica, collegato internamente alle unità a destinazione residenziale, è composto da laboratorio artigianale ad uso officina con scoperto esclusivo pertinenziale e garage al piano interrato di circa 180 mq. il compendio immobiliare è stato oggetto di studio di ristrutturazione e riqualificazione, il quale ha evidenziato l'importante potenziale ricettivo dell'edificio nel suo complesso. Questo studio, limitandosi solamente all'analisi del secondo corpo di fabbrica e parte del corpo residenziale, prevedeva la realizzazione di cinque camere matrimoniali con bagno e scoperto esclusivo (dove attualmente si trova l'unità ad uso artigianale e il piano terra e primo del corpo residenziale), mantenendo inalterato il secondo livello e quindi gli ultimi due appartamenti e parte del piano terra dove ha sede il negozio. A servizio del nuovo complesso il garage interrato di 180 mq. la soluzione proposta, in ottica ricettiva oppure residenziale nel suo insieme, si rivela un'importante possibilità di riqualificazione in pieno centro a valdobbiadene resasi oramai necessaria dato l'incremento esponenziale della richiesta sia ricettiva/turistica che residenziale. certificazione energetica classe energetica 'g' - ep glnren 235,68 kwh/m2 anno indice della prestazione energetica rinnovabile ep glren 0,00 kwh/m2 anno prezzo richiesto 450.000,00 euro riferimento 'visite all'immobile' in accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate solo successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. 'consulenza mutuo' nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. 'gestione' tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.
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