Descrizione:
Valdobbiadene (san vito)valdobbiadene (san vito) in via garibaldi, a pochi passi dal centro di san vito, re/max propone in esclusiva una casa storica a valdobbiadene, su tre piani e parzialmente ristrutturata, con corte e giardino esclusivo di oltre 380 mq, e depositi e magazzini. descrizione della proprietà: dalla strada si accede all'ampia cantina seminterrata con ripostiglio, lavello e caminetto, per un totale di circa 90 mq come i due piani superiori. la scala in marmo porta al corridoio al piano primo composto da cucina e sala da pranzo, due camere e bagno. Dal corridoio si esce verso il cortile esclusivo di mq 16. al piano secondo troviamo una spaziosa soffitta in parte al grezzo, con buone altezze ed impianti predisposti, e con una stanza ristrutturata. Questo spazio versatile può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. spazi esterni: il cortile esclusivo conduce all'accesso carraio su via garibaldi, oltre che al locale caldaia e a un deposito di fronte, che ospita posti auto coperti. la struttura di 87 mq per ciascuno dei due piani include un magazzino, un ripostiglio e un grande livello superiore aperto su un lato, offrendo ulteriori spazi per lo stoccaggio o per una trasformazione in uso residenziale. sul retro del deposito, un incantevole giardino terrazzato di 385 mq si arrampica verso la collina, regalando un bellissimo panorama, ideale per momenti di relax all'aperto. caratteristiche principali - vista panoramica a san vito di valdobbiadene - 1 piano già abitabile, e 2 piani al grezzo avanzato - corte esclusiva - giardino terrazzato sul retro - ampio deposito/magazzino con buone potenzialità scopri il fascino di questa casa storica a san vito, una soluzione ideale ed un'opportunità immobiliare a valdobbiadene per chi cerca una buona soluzione abitativa con generosi spazi e potenzialità di sviluppo sia nell'edificio principale che nelle pertinenze sul retro, in uno dei centri più ricercati della zona unesco del prosecco docg conegliano-valdobbiadene. contattateci per ulteriori informazioni. certificazione energetica classe energetica f - ep glnren 154,39 kwh/m2 anno indice della prestazione energetica rinnovabile ep glren 0,54 kwh/m2 anno prezzo richiesto 105.000,00 euro riferimento 'visite all'immobile' in accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. 'gestione' tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - english* - valdobbiadene (san vito) on via garibaldi, just steps from the center of san vito, re/max offers a historic home in valdobbiadene, spread over three floors and partially renovated, with a private courtyard and garden of over 380 sqm, along with storage areas and warehouses. property description: from the street, you can access the large semi-basement cellar, which includes a storage room, sink, and fireplace, covering a total area of about 90 sqm, similar to the two upper floors. the marble staircase leads to the first-floor corridor, which consists of a kitchen and dining room, two bedrooms, and a bathroom. From the corridor, you can exit to the exclusive 16 sqm courtyard. on the second floor, there is a spacious attic, partially in a raw state, with good ceiling heights and pre-installed utilities, and with one renovated room. This versatile space can be customized according to your needs. outdoor spaces: the exclusive courtyard leads to the driveway access on via garibaldi, as well as to the boiler room and an opposite storage building, which includes covered parking spaces. the 87 sqm structure, for each of the two floors, includes a warehouse, a storage room, and a large upper level open on one side, offering additional space for storage or potential residential conversion. behind the storage area, a charming terraced garden of 385 sqm climbs up the hillside, offering a beautiful panoramic view, ideal for outdoor relaxation. key features: - panoramic view in san vito di valdobbiadene - 1 fully habitable floor, and 2 floors in advanced raw state - private courtyard - terraced garden at the rear - spacious storage/warehouse with great potential discover the charm of this historic home in san vito, an ideal solution and a real estate opportunity in valdobbiadene for those seeking a good living space with generous room and development potential, both in the main building and in the rear outbuildings, in one of the most sought-after centers in the unesco prosecco docg conegliano-valdobbiadene area. contact us for further information. * the english translation may contain errors. - deutsch* - valdobbiadene (san vito) in der via garibaldi, nur wenige schritte vom zentrum von san vito entfernt, bietet re/max ein historisches haus in valdobbiadene an, das sich über drei etagen erstreckt und teilweise renoviert wurde. Es verfügt über einen privaten innenhof und einen garten von über 380 m sowie lagerflächen und abstellräume. objektbeschreibung: von der straße aus gelangt man in den großen, halb unterirdischen keller, der ein abstellraum, ein waschbecken und einen kamin umfasst und eine gesamtfläche von etwa 90 m hat, ähnlich wie die beiden oberen etagen. die marmortreppe führt zum flur im ersten stock, der aus einer küche mit einem esszimmer, zwei schlafzimmern und einem badezimmer besteht. Vom flur aus gelangt man in den exklusiven innenhof von 16 m. im zweiten stock befindet sich ein geräumiger dachboden, der teilweise im rohbauzustand ist, mit guten deckenhöhen und vorinstallierten versorgungsanschlüssen sowie einem renovierten raum. Dieser vielseitige raum kann nach ihren bedürfnissen gestaltet werden. außenbereiche: der exklusive innenhof führt zur zufahrt in der via garibaldi sowie zum heizraum und zu einem gegenüberliegenden lagergebäude, das über überdachte parkplätze verfügt. die 87 m große struktur, auf jeder der beiden etagen, umfasst ein lager, einen abstellraum und eine große obere ebene, die auf einer seite offen ist und zusätzlichen raum für lagerung oder eine mögliche umnutzung in wohnraum bietet. hinter dem lagerbereich erstreckt sich ein reizvoller terrassierter garten von 385 m den hügel hinauf und bietet einen wunderschönen panoramablick, ideal für entspannung im freien. hauptmerkmale: - panoramablick in san vito di valdobbiadene - 1 voll bewohnbare etage und 2 etagen im fortgeschrittenen rohbauzustand - privater innenhof - terrassierter garten im hinteren bereich - geräumiges lager/abstellraum mit großem potenzial entdecken sie den charme dieses historischen hauses in san vito, eine ideale lösung und eine immobiliengelegenheit in valdobbiadene für diejenigen, die ein gutes wohnumfeld mit großzügigem raum und entwicklungspotenzial suchen, sowohl im hauptgebäude als auch in den hinteren nebengebäuden, in einem der gefragtesten zentren des unesco-prosecco-docg-gebiets conegliano-valdobbiadene. kontaktieren sie uns für weitere details! * die deutsche Übersetzung kann fehler enthalten. - nederlands* - valdobbiadene (san vito) aan de via garibaldi, op slechts enkele stappen van het centrum van san vito, biedt re/max een historisch huis in valdobbiadene aan, verspreid over drie verdiepingen en gedeeltelijk gerenoveerd, met een privé binnenplaats en tuin van meer dan 380 m, samen met opslagruimtes en magazijnen. eigendomsbeschrijving: vanaf de straat heeft u toegang tot de grote halfondergrondse kelder, die een opslagruimte, een gootsteen en een open haard bevat, met een totale oppervlakte van ongeveer 90 m, vergelijkbaar met de twee bovenliggende verdiepingen. een marmeren trap leidt naar de gang op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de keuken met eetzaal, twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit de gang kunt u naar de exclusieve binnenplaats van 16 m. op de tweede verdieping is er een ruime zolder, gedeeltelijk in ruwe staat, met goede plafondhoogtes en voorgeïnstalleerde voorzieningen, en met een gerenoveerde kamer. Deze veelzijdige ruimte kan naar uw behoeften worden aangepast. buitenshuis: de exclusieve binnenplaats leidt naar de oprit aan de via garibaldi, evenals naar de stookruimte en een tegenoverliggend opslaggebouw, dat overdekte parkeerplaatsen biedt. de structuur van 87 m, voor elk van de twee verdiepingen, omvat een magazijn, een opslagruimte en een grote bovenverdieping die aan één kant open is, wat extra ruimte biedt voor opslag of mogelijke woonconversie. achter het opslaggebied klimt een charmante terrastuinen van 385 m omhoog de heuvel op, met een prachtig panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. belangrijkste kenmerken: - panoramisch uitzicht in san vito di valdobbiadene - 1 volledig bewoonbare verdieping en 2 verdiepingen in gevorderde ruwe staat - privé binnenplaats - terrastuinen aan de achterzijde - ruime opslag/magazijn met groot potentieel ontdek de charme van dit historische huis in san vito, een ideale oplossing en een vastgoedkans in valdobbiadene voor diegenen die op zoek zijn naar een goede woonruimte met ruime mogelijkheden en ontwikkelingspotentieel, zowel in het hoofdgebouw als in de achterliggende bijgebouwen, in een van de meest gewilde centra in het unesco prosecco docg-gebied conegliano-valdobbiadene. neem contact met ons op voor meer details! * de nederlandse vertaling kan fouten bevatten. - norsk* - valdobbiadene (san vito) i via garibaldi, bare noen skritt fra sentrum av san vito, tilbyr re/max et historisk hjem i valdobbiadene, fordelt over tre etasjer og delvis renovert, med en privat gårdsplass og hage på over 380 kvm, sammen med lagerområder og boder. eiendomsbeskrivelse: fra gaten har du tilgang til den store halvkjelleren, som inkluderer et oppbevaringsrom, en vask og en peis, med et totalt areal på ca. 90 kvm, lik de to øvre etasjene. en marmortrapp fører til gangen i første etasje, som består av kjøkkenet og spisestue, to soverom og et bad. Fra gangen kan du gå ut til den eksklusive gårdsplassen på 16 kvm. i andre etasje er det en romslig loftsrom, delvis i rå tilstand, med god takhøyde og forhåndsinstallerte fasiliteter, samt ett renovert rom. Dette allsidige rommet kan tilpasses etter dine behov. utendørsområder: den eksklusive gårdsplassen fører til innkjørselen på via garibaldi, samt til fyrrommet og et motsatt lagerbygg, som inkluderer overdekte parkeringsplasser. strukturen på 87 kvm, for hver av de to etasjene, inkluderer et lager, et oppbevaringsrom og et stort øvre nivå som er åpent på den ene siden, og som tilbyr ekstra plass til oppbevaring eller mulig boligkonvertering. bak lagringsområdet stiger en sjarmerende terrassert hage på 385 kvm oppover åssiden, og gir en vakker panoramautsikt, ideell for utendørs avslapning. nøkkelfunksjoner: - panoramautsikt i san vito di valdobbiadene - 1 fullt beboelig etasje og 2 etasjer i avansert rå tilstand - privat gårdsplass - terrassert hage på baksiden - romslig lager/bod med stort potensial oppdag sjarmen ved dette historiske hjemmet i san vito, en ideell løsning og en eiendomsinvestering i valdobbiadene for de som søker et godt boareal med generøs plass og utviklingspotensial, både i hovedbygningen og i uthusene på baksiden, i et av de mest ettertraktede sentrene i unesco prosecco docg conegliano-valdobbiadene-området. kontakt oss for ytterligere detaljer! * den norske oversettelsen kan inneholde feil.
F 
2 
1 
321 
1 
