Descrizione:
Pieve di soligo (centro) in via capovilla, a breve distanza da piazza vittorio emanuele, re/max propone in esclusiva una villa storica indipendente su tre piani con giardino esclusivo di 1000 mq. E pertinenze, da ristrutturare. circondato da un parco alberato, l'edificio principale di inizio '900 è caratterizzato da un'ottima luminosità interna dei locali, dotati di ampie metrature. al piano terra la generosa entrata con accesso da due lati introduce alla zona giorno ove troviamo cucina, soggiorno, due salotti, uno studio ed il vano scale. Completa il piano il locale lavanderia e caldaia. Il piano terra consta di mq. 143. al mezzopiano ha sede il bagno con a lato un terrazzino. il corridoio e le 4 camere, di cui 1 singola, con splendido e ben conservato parquet, compongono la zona notte al piano primo con il ripostiglio, per un totale di mq. 130. al seguente mezzopiano un terrazzo offre un'ottima vista sugli edifici della piazza e sul campanile. al secondo ed ultimo piano la spaziosa soffitta abitabile open-space, con travi e capriate in ottimo stato, si presta alla realizzazione di un attico di mq. 125. completano la proprietà magazzini e depositi, separati dal corpo principale, che necessitano di totale ristrutturazione / demolizione e ricostruzione. caratteristiche e opportunità principali - edificio storico e di pregio - posizione strategica: nel cuore del centro storico di piave di soligo e facilmente raggiungibile dalle arterie principali - esposizione luminosa: verso sud-est e verso nord-ovest - realizzabili diverse unità immobiliari: ad utilizzo residenziale / turistico ed anche direzionale / uffici - con possibilità di numerosi parcheggi immersi in un'area verde alberata esclusiva e recintata - accesso pedonale ed accesso carraio - possibilità di realizzare un secondo accesso carraio, per un'agile gestione dei flussi in entrata e uscita - ottimo investimento! non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa prestigiosa villa dalle molteplici potenzialità. contattateci per ulteriori informazioni. certificazione energetica classe energetica f - ep glnren 216,31 kwh/m2 anno indice della prestazione energetica rinnovabile ep glren 0,00 kwh/m2 anno prezzo richiesto 400.000,00 euro riferimento 'visite all'immobile' in accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. 'gestione' tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. - english* - pieve di soligo (center) on via capovilla, a short distance from piazza vittorio emanuele, re/max offers a historic independent villa on three floors with a 1000 sqm exclusive garden, and outbuildings, in need of renovation. surrounded by a wooded park, the main building from the early 1900s is characterized by excellent interior brightness and spacious rooms. on the ground floor, the generous entrance with access from two sides leads to the living area where you find a kitchen, living room, two lounges, a study, and the staircase. The ground floor also includes a laundry room and boiler room, with a total area of 143 sqm. on the mezzanine floor, there is a bathroom with a small adjacent terrace. the hallway and 4 bedrooms, one of which is single, with splendid and well-preserved parquet flooring, make up the sleeping area on the first floor along with a storage room, totaling 130 sqm. on the next mezzanine level, a terrace offers an excellent view of the buildings in the square and the bell tower. on the second and top floor, the spacious open-space attic, with beams and trusses in excellent condition, is ideal for creating a 125 sqm attic apartment. the property also includes warehouses and storage areas, separate from the main building, which require total renovation/demolition and reconstruction. key features and opportunities: - historic and prestigious building - strategic location: in the heart of the historic center of pieve di soligo, easily accessible from the main roads - bright exposure: facing southeast and northwest - potential for multiple real estate units: for residential/tourist use and also for offices - possibility of numerous parking spaces immersed in an exclusive and fenced green wooded area - pedestrian and driveway access - possibility of creating a second driveway access for easy management of entry and exit flows - excellent investment! don’t miss the opportunity to purchase this prestigious villa with multiple potential uses. contact us for further information. * the english translation may contain errors. - deutsch* - pieve di soligo (zentrum) in der via capovilla, unweit der piazza vittorio emanuele, bietet re/max eine historische, freistehende villa auf drei etagen mit einem 1000 qm großen, exklusiven garten und nebengebäuden, die renovierungsbedürftig sind. umgeben von einem bewaldeten park, besticht das hauptgebäude aus den frühen 1900er jahren durch hervorragende helligkeit und geräumige zimmer. im erdgeschoss führt der großzügige eingang mit zugang von zwei seiten zum wohnbereich, wo sich eine küche, ein wohnzimmer, zwei lounges, ein arbeitszimmer und die treppe befinden. Das erdgeschoss umfasst zudem einen waschraum und den heizungsraum, mit einer gesamtfläche von 143 qm. auf der zwischenetage gibt es ein badezimmer mit einer kleinen angrenzenden terrasse. der flur und 4 schlafzimmer, eines davon ein einzelzimmer, mit prächtigen und gut erhaltenen parkettböden bilden den schlafbereich im ersten stock zusammen mit einem abstellraum, insgesamt 130 qm. auf der nächsten zwischenetage bietet eine terrasse einen hervorragenden blick auf die gebäude des platzes und den glockenturm. im zweiten und obersten stockwerk ist der geräumige, offene dachboden, mit balken und bindern in ausgezeichnetem zustand, ideal für die schaffung einer 125 qm großen dachgeschosswohnung. die immobilie umfasst auch lager- und abstellbereiche, die vom hauptgebäude getrennt sind und eine vollständige renovierung/demolierung und wiederaufbau erfordern. hauptmerkmale und chancen: - historisches und prestigeträchtiges gebäude - strategische lage: im herzen des historischen zentrums von pieve di soligo, leicht erreichbar von den hauptstraßen - helle ausrichtung: nach südosten und nordwesten ausgerichtet - potenzial für mehrere wohneinheiten: für wohn- oder touristische nutzung und auch für büros - möglichkeit zahlreicher parkplätze in einem exklusiven und eingezäunten, grünen waldgebiet - fußgänger- und zufahrtszugang - möglichkeit, einen zweiten zufahrtsweg zu schaffen, um den ein- und ausfahrtsverkehr einfach zu handhaben - hervorragende investition! verpassen sie nicht die gelegenheit, diese prestigeträchtige villa mit vielfältigen nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. kontaktieren sie uns für weitere details! * die deutsche Übersetzung kann fehler enthalten. - nederlands* - pieve di soligo (centrum) aan de via capovilla, op korte afstand van piazza vittorio emanuele, biedt re/max een historische vrijstaande villa aan van drie verdiepingen met een exclusieve tuin van 1000 m en bijgebouwen, die gerenoveerd moeten worden. omgeven door een bosrijk park, wordt het hoofdgebouw uit het begin van de 20e eeuw gekenmerkt door uitstekende interieurhelderheid en ruime kamers. op de begane grond leidt de ruime entree, met toegang van twee zijden, naar de woonruimte waar zich een keuken, woonkamer, twee salons, een studeerkamer en de trap bevinden. De begane grond omvat ook een wasruimte en een stookruimte, met een totale oppervlakte van 143 m. op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer met een klein aangrenzend terras. de gang en 4 slaapkamers, waarvan één eenpersoons, met prachtig en goed bewaard gebleven parket, vormen het slaapgedeelte op de eerste verdieping, samen met een opslagruimte, in totaal 130 m. op de volgende tussenverdieping biedt een terras een uitstekend uitzicht op de gebouwen op het plein en de klokkentoren. op de tweede en bovenste verdieping is de ruime open zolder, met balken en spanten in uitstekende staat, ideaal voor het creëren van een zolderappartement van 125 m. het pand omvat ook magazijnen en opslagruimtes, gescheiden van het hoofdgebouw, die volledige renovatie/sloop en wederopbouw vereisen. belangrijkste kenmerken en mogelijkheden: - historisch en prestigieus gebouw - strategische locatie: in het hart van het historische centrum van pieve di soligo, gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdwegen - helder expositie: gericht op het zuidoosten en noordwesten - potentieel voor meerdere vastgoedunits: voor residentieel/toeristisch gebruik en ook voor kantoren - mogelijkheid voor talrijke parkeerplaatsen in een exclusief en omheind groen bosrijk gebied - voetgangers- en oprittoegang - mogelijkheid om een tweede oprit te creëren voor gemakkelijke beheer van in- en uitrijstromen - uitstekende investering! mis de kans niet om deze prestigieuze villa met meerdere potentiële gebruiksmogelijkheden te kopen. neem contact met ons op voor meer details! * de nederlandse vertaling kan fouten bevatten. - norsk* - pieve di soligo (center) på via capovilla, en kort avstand fra piazza vittorio emanuele, tilbyr re/max en historisk, selvstendig villa på tre etasjer med en eksklusiv hage på 1000 kvm og tilhørende bygninger, som trenger renovering. omgitt av en skogkledd park, er hovedbygningen fra tidlig 1900-tallet preget av utmerket lysinnslipp og romslige rom. i første etasje gir den romslige inngangen med tilgang fra to sider, tilkomst til oppholdsrommet hvor du finner et kjøkken, en stue, to salonger, et kontor og trappen. Første etasje inkluderer også et vaskerom og fyrrom, med et samlet areal på 143 kvm. på mellometasjen er det et bad med en liten tilstøtende terrasse. korridoren og de 4 soverommene, hvorav ett er enkelt, med praktfulle og godt bevarte parkettgulv, utgjør soveområdet i første etasje sammen med et lagringsrom, totalt 130 kvm. på den neste mellometasjen gir en terrasse en utmerket utsikt over bygningene på torget og klokketårnet. i andre og øverste etasje er det romslige åpen-plan loftet, med bjelker og sperr i utmerket stand, ideelt for å skape en 125 kvm loftsleilighet. eiendommen inkluderer også lager og lagringsområder, adskilt fra hovedbygningen, som krever total renovering/demolering og gjenoppbygging. hovedfunksjoner og muligheter: - historisk og prestisjefylt bygning - strategisk beliggenhet: i hjertet av det historiske sentrum av pieve di soligo, lett tilgjengelig fra hovedveiene - lys eksponering: vender mot sørøst og nordvest - potensial for flere eiendomsenheter: for bolig/turistbruk og også for kontorer - mulighet for mange parkeringsplasser omgitt av et eksklusivt og inngjerdet grøntområde med skog - fotgjenger- og kjøretilgang - mulighet for å lage en andre kjøretilgang for enkel håndtering av inn- og utkjøringsstrømmer - utmerket investering! ikke gå glipp av muligheten til å kjøpe denne prestisjefylte villaen med flere potensielle bruksområder. kontakt oss for ytterligere detaljer! * den norske oversettelsen kan inneholde feil.
F 
4 
1 
403 
1 
