Descrizione:
Contry house di prestigio sulle colline fanesi - rif. Farv3- nelle incantevoli colline di fano,, posizione dominante e riservata con panorama mozzafiato sul mare, proponiamo in trattativa privata una straordinaria country house di charme, elegante e accogliente, immersa in 6.000 mq di parco completamente recintato.una proprietà unica nel suo genere, ideale come struttura ricettiva di alto livello, location per eventi esclusivi o residenza di rappresentanza, dove comfort, natura e sostenibilità si fondono in perfetto equilibrio.spazi esterni e servizi esclusivi, piscina di 130 mc con idromassaggio, campo da tennis, campo da calcetto in erba sintetica, sala fitness attrezzata, struttura extra coperta con vista piscina, con capienza fino a 250 persone, ideale per cerimonie, eventi e ricevimenti, ampio parcheggio interno riservato.la villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di grande prestigio ed è stata completamente ristrutturata tra il 2012 e il 2017.al piano terra di 232 mq, troviamo una sala ristorante di 120 mq con ampio camino, una cucina professionale completa di attrezzature, l'ingresso hall bar sala con bagno pubblico, 2 camere singole, bagno e ripostiglio.al piano primo di 138 mq troviamo, una saletta tv, 3 camere matrimoniali con bagno privato, 1 junior suite di 37 mq con bagno e terrazzo panoramico vista mare.al piano interrato di 227 mq, troviamo una sala biliardo, una sala fitness, 2 ripostigli, una cantina, deposito e bagno.tutte le camere sono dotate di aria condizionata, bagno privato e finiture curate nei dettagli.completano la proprietà due mini appartamenti separati, di 29 mq e 24 mq, nuova costruzione 2015, ciascuno composto da: sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, ideali per ospiti, personale o come unità autonome a reddito.struttura totalmente green.la country house è dotata di impianti tecnologici all'avanguardia per il massimo rispetto ambientale e l'efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 15 kw, solare termico, caldaia a pellet modulabile da 30 a 50 kw.cessione di ramo d'azienda con annesso immobile strumentale e accessori,proprietà versatile, pronta all'uso.contesto riservato ma facilmente accessibile. Trattativa riservata (classe energetica: (a - ipe: kwh/m2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Rif. Farv3classe energetica: a
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