Descrizione:
Caserta a pochi km dalla reggia di caserta proponiamo in vendita un intero opificio di circa m 2.700, inserito in un moderno complesso industriale/direzionale e caratterizzato da una struttura solida, funzionale e con ampie possibilità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su più livelli, cosù suddivisi:• piano seminterrato di circa m 540, con altezza interna di mt 3,10, dotato di pavimentazione industriale in calcestruzzo armato con trattamento al quarzo. Si presta perfettamente come parcheggio, deposito o area di supporto grazie alla sua elevata resistenza e alla conformazione regolare degli spazi.• piano terra di circa m 540, che rappresenta il livello operativo principale. L'altezza interna di mt 3,95 e la portata del solaio pari a 1.000 kg/m lo rendono ideale per attività produttive, showroom, logistica leggera o reparti tecnici che richiedono carichi elevati e massima funzionalità.• primo piano di circa m 540, con altezza interna di mt 3,20, caratterizzato da ambienti luminosi e versatili, adatti a uffici, laboratori o aree operative di supporto.• secondo piano di circa m 540, anch'esso con altezza interna di mt 3,20, mantiene la stessa versatilità e possibilità di personalizzazione, risultando idoneo a funzioni direzionali, operative o tecniche.• terzo piano di circa m 540, impreziosito da una copertura a volta che raggiunge un'altezza massima di mt 5,40. Questo livello offre ambienti di grande impatto visivo, perfetti per uffici direzionali, sale riunioni, laboratori specializzati o spazi di rappresentanza.l'intero fabbricato è stato progettato con solai ad alta portata, pari a 1.000 kg/m al piano terra e 600 kg/m per tutti gli altri livelli, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a molteplici destinazioni produttive, direzionali o tecniche. I vari piani sono collegati tra loro da una scala interna e da due ascensori/montacarichi, che garantiscono una movimentazione verticale fluida e continua.le tamponature esterne in pannelli prefabbricati con finitura in mattoni a vista conferiscono al fabbricato un aspetto solido e contemporaneo, mentre gli infissi a taglio termico con vetro visarm riflettente assicurano comfort, isolamento e sicurezza. Gli ambienti interni si presentano allo stato di grezzo avanzato, condizione che permette all'acquirente di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze operative o direzionali, mantenendo la massima libertà progettuale.l'immobile è situato in una posizione strategica del territorio casertano, caratterizzata da eccellenti collegamenti viari e infrastrutturali. La vicinanza ai principali assi di comunicazione, agli svincoli autostradali e alle arterie che collegano caserta ai comuni limitrofi e all'area metropolitana di napoli, unita alla presenza della variante anas, delle linee ferroviarie e del nuovo polo ospedaliero in fase di realizzazione, rende questa soluzione particolarmente attrattiva per aziende che necessitano di visibilità, accessibilità e servizi.richiesta: € 3.000.000quanto vale il tuo immobile? rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia andromeda immobiliare s.r.l. Metteremo a tua disposizione un team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio andromeda srl via lipari n° 6 casoria - al numero di telefono oppure all'indirizzo mail: presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; sostituzione o surroga del mutuo; cessioni del quinto dello stipendio o pensione; consolidamento debiti; prodotti assicurativi per la famiglia, ramo danni e vita. Seguici anche su facebook o su instagram, clicca 'mi piace' sulla pagina andromeda_immobiliare
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