Descrizione:
Proponiamo in vendita un capannone industriale di nuova realizzazione con una superficie complessiva di circa m 2.700, progettato per rispondere alle esigenze delle attività produttive e logistiche più moderne.l'immobile si sviluppa su due livelli principali: piano terra di circa m 2.500 di cui circa m 2.300 destinati alla produzione, caratterizzati da altezza al colmo di mt 14 m e mt 12 sotto trave, ideali per lavorazioni complesse e movimentazione interna, e circa m 200 adibiti ad uso uffici. primo piano soppalcato di circa m 200 interamente dedicato ad area direzionale, offre ambienti luminosi e facilmente modulabili. All'occorrenza è possibile ampliare ulteriormente gli uffici con un secondo piano di circa m 200, disponibile a condizioni da definire.completa la proprietà un ampio piazzale di circa m 2.500 che circonda il fabbricato, garantendo spazi ottimali per carico/scarico, stoccaggio esterno e manovra di mezzi pesanti.il capannone verrà consegnato completo di: cabina elettrica, impianto antincendio base, impianto di prima pioggia, impianto disoleatore, predisposizione per carroponte, cancello elettrico e uffici climatizzati.la posizione, a pochi minuti dagli svincoli principali dell'asse mediano, unita alle agevolazioni della zona zes e alle altezze importanti, rende l'immobile particolarmente adatto a realtà industriali e logistiche che necessitano di spazi ampi, moderni e facilmente accessibili.è prevista inoltre la possibilità di ampliamento per un massimo di m 22.000, per adattarsi a diverse esigenze operative.consegna prevista: aprile 2027richiesta: € 4.050.000quanto vale il tuo immobile? rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia andromeda immobiliare s.r.l. Metteremo a tua disposizione un team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio andromeda srl via lipari n° 6 casoria - al numero di telefono oppure all'indirizzo mail: presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; sostituzione o surroga del mutuo; cessioni del quinto dello stipendio o pensione; consolidamento debiti; prodotti assicurativi per la famiglia, ramo danni e vita. Seguici anche su facebook o su instagram, clicca 'mi piace' sulla pagina andromeda_immobiliare
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