Descrizione:
Esclusiva le mille e una casa - lago di como, villa fronte lago in posizione esclusiva a colicolago di como. In uno dei contesti più suggestivi e incontaminati del territorio, direttamente affacciata sul laghetto di piona, a colico, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara reperibilità, inserita in un ambiente di assoluto pregio naturalistico e paesaggistico.la proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio terreno privato di circa 6000 mq, con affaccio diretto sul lago, che garantisce privacy, tranquillità e una vista aperta di straordinaria bellezza.al piano primo si accede all'abitazione principale, composta da un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un diretto collegamento con uno splendido terrazzo fronte lago, ideale per momenti di relax con vista sul giardino e sull'acqua. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con accesso a un secondo terrazzo, oltre a un bagno e un comodo ripostiglio.il piano terra accoglie spazi accessori e funzionali, tra cui locali tecnici, centrale termica, un ulteriore bagno, un ripostiglio/cantina e un box. Completa il livello un portico coperto, perfetto come area conviviale esterna immersa nel verde.la villa si presenta in condizioni abitabili e in buono stato generale, pur richiedendo interventi di ristrutturazione parziale, offrendo cosù l'opportunità di valorizzare ulteriormente una proprietà già unica nel suo genere, personalizzandola secondo i più elevati standard abitativi.il terreno su cui insiste l'abitazione dispone di una capacità edificatoria residua di 900 mq circa, offrendo un'interessante opportunità di sviluppo: è possibile realizzare una seconda villa indipendente con dependance adiacente, oppure procedere con un importante ampliamento dell'abitazione esistente.una soluzione ideale per investitori o famiglie che desiderano spazi aggiuntivi personalizzabili.una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio direttamente sul lago, in un contesto naturale di assoluta bellezza e riservatezza.per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.chi siamo: le mille e una casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul lago di como e nella bassa valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore.il nostro ufficio principale si trova a colico, in via mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe energetica: non indicata
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