Appartamento in vendita a Francavilla al Mare

Descrizione:
Ap240francavilla al mare in prossimità del foro e nelle immediate vicinanze uscita/ingresso asse attrezzato lagold space immobiliare propone in vendita appartamento trilocale uso ufficioubicato in una palazzina realizzata nel 2010 da un costruttore conosciuto in zona,tutta adibita a terziario, pertanto centro strategico per chi volesse aprire un ufficio in un contesto gia avviato con molteplici attivita, con ampio parcheggio per la propria clientela in una zona facilmente raggiungibile e molto bene collegata nelle varie direzioni vista la presenza dell asse attrezzato proprio nei pressil'appartamento è sito al primo piano - la palazzina è dotata di ascensore e nn ci sono barriere architettoniche sia per quanto riguarda la palazzina sia per l'appartamento.l' appartamento è ben rifinito infatti pavimentazione in parquet in ogni ambiente con eccezione di bagno e ripostigliocontrosoffitto con faretti all ingresso e in tutto il disimpegnoporte a scrigno anche in vetroinfissi in alluminio bianco con ante scorrevoli doppio vetro termico - le vetrate sono molto ampie quindi le stanze sn luminose in particolare la stanza riunionicome ufficio è suddiviso nel seguente modoingresso con dedicato spazio per l attesa dei clienti ( si tratta di un piccolo spazio ma adeguato ad accogliere l'attesa di un paio di clienti, una stanza riunioni come dicevo molto luminosa e con una capienza attorno ad un tavolo di 6/7 persone e due stanze ufficio di comode dimensioni bagno anche adatto ai disabiliripostiglio di almeno mq 4 che attualmente è adibito ad archivio insieme agli altri armadi presenti nelle altre stanze, che è anche idoneo ad essere un secondo bagno o una lavanderiadico questo perchè l immobile che attualmente è uso ufficio ripetiamolo in una palazzina interamente di uffici, ma c è la possibilità di essere trasformato in abitazioneci sono due cose importanti da precisare ovvero che la trasformazione è possibile pagando un bonus al mq al comune di francavilla (è previsto da una convenzione che il costruttore ha stipulato all epoca della realizzazione con il comune di francavillae altro aspetto in tutta gli appartamenti della palazzina nn sono presenti balconima c è una delibera condominiale nella quale e' stato stabilito ed accordato che i condomini si riservano la possibilità di realizzare dei balconinaturalmente devono essere d'accordo anche altri condomini per rispecchiare la linearità della facciata e si deve fare un scia da presentare al comune di francavillaah un altra importante al momento dell acquisto l attuale proprietaria vista la possibilità della trasformazione in residenziale ha fatto predisporre in una parere tutti gli allacci per un angolo cotturadue posti auto interni alla corte della palazzina di proprietà esclusivaprezzo richiesto 125.000euro trattspese condominiale circa euro 60 per appartamento e i due posti autoclasse achiama gold space immobiliare per fissare un appuntamento al vieni a trovarci nei nostri uffici in viale europa 147 a spoltore villaraspa. Classe energetica: c epi: 78 kwh/m2 anno