Descrizione:
Il complesso immobiliare, con annesso terreno agricolo, è situato nella rigogliosa campagna di lanciano (uliveti e orti) nella frazione di marciano - tra le più richieste e dista meno di 3 km dal centro storico ed è servito dal servizio di trasporto pubblico urbano.l'immobile di recente ristrutturazione (fine 2013) cosù come l'annesso terreno agricolo, è libero da ipoteche e dazi; è servito dalle reti gas, luce e telefono; dispone di caldaia, impianti energetici a pellet, pompe di calore (caldo/freddo).il complesso nasce come struttura turistico-ricettiva, dotata di tutte le autorizzazioni necessarie.si compone di:* piano seminterrato (circa 110 mq) con sedia mobile, servizi igienici (n. 4 di cui 1 per disabili) celle frigorifere, ampio ripostiglio;* piano terra (circa 230 mq) dotato di cucina professionale completamente attrezzata, grande barbecue, impianto pizzeria e salone completamente arredato, dotato di tutti gli elementi e capienza funzionale per oltre 100 coperti;* piano 1° (mq 200 ca) e mansarda (circa 110 mq) serviti da una poltrona mobile, composti da 7 camere da letto - tre matrimoniali - ciascuna dotata di servizio igienico, impianto caldo/freddo autonomo, e arredate con mobili d'epoca) che consentono l'occupazione di oltre 24 posti letto;*di fronte alla proprietà - vi è una grande quercia secolare - vi è un'ampia area esterna - oltre 500 mq - adibita a eventi e salone all'aperto; area giardino - solarium (dove può essere installata una piscina).; un ampio parcheggio (circa 1000 mq) oltre a terreno agricolo - uliveto- di circa 6.000 mq.curato da un piccolo ruscello.il mare (la famosa costa dei trabocchi) è raggiungibile in auto in 15 mn. . La montagna (maiella e roccaraso) in 30/45 mn. :pescara e il suo aeroporto in meno di 30 mn. . Roma - anche in pullmam con più corse al giorno - in poco più di 2 ore.è facilmente possibile suddividere i vani attualmente accatastati in 4/6 appartamenti indipendenti.per appuntamenti e visite non esitate a contattarci.
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