Descrizione:
Asta giudiziaria lotto unicovillino unifamiliare che si sviluppa su due livelli, sito nel suo lotto di pertinenza.villino unifamiliare che si sviluppa su due livelli, sito nel suo lotto di pertinenza. Detto lotto ha una recinzione propria, con accesso pedonale e accesso carrabile sulla strada provinciale; la porzione di corte antistante il fabbricato ha uno spazio carrabile con pavimentazione in battuto di cemento e la restante parte à adibita a verde; la porzione di corte sul retro del fabbricato à adibita a piccolo orto occupato in parte da un precario capanno in legno e metallo. La zona in cui si colloca detto immobile à periferica rispetto al centro di miglianico ed à occupata principalmente da unità- residenziali a bassa densità-, pertanto, nelle immediate vicinanze, non vi à presenza di servizi nà© di parcheggi pubblici. L'immobile di che trattasi à stato realizzato in virt๠dei seguenti titoli abilitativi rilasciati dal comune di miglianico: permesso di costruire n.12 del e permesso di costruire in variante n.60 del Nello specifico l'unità- abitativa al piano terra-rialzato à composta in base al progetto edilizio, da una cucina, un soggiorno e tre camere da letto, da locali accessori costituiti da un ingresso, da due bagni, da un disimpegno, da due portici di cui uno in corrispondenza dell'ingresso e un altro prospiciente la zona giorno e da un terrazzo. L'accesso al piano à garantito da una rampa di scale. Si specifica che tale distribuzione corrisponde allo stato di fatto verificato in sede di sopralluogo ma, al contempo, il ctu constatava la presenza di una rampa di scala posizionata nel disimpegno, che permette l'accesso ad un soppalco utilizzato come locale di sgombero, protetto da ringhiera e realizzato al di sotto delle falde di copertura a vista. Tali strutture sono state realizzate in legno, in assenza di titolo edilizio. Il piano interrato à costituito, come da progetto edilizio, da due locali ad uso rimessa, da un deposito, da una cantina, da un ripostiglio e da un wc con antibagno. Detto piano à direttamente collegato al piano terra per mezzo di una scala interna collocata in apposito vano. A differenza di quanto indicato nel progetto edilizio, allo stato attuale, il locale deposito à utilizzato come taverna; inoltre esternamente à presente una copertura piana sulla rampa d'accesso alla rimessa, realizzata con struttura in legno e un manto in parte costituito da lastre di onduline in alluminio, in parte da un telo su telaio in legno, copertura sorretta da colonnine e porzioni di muratura in mattoncino, costruito in assenza di titolo edilizio. Identificato al catasto fabbricati - fg. 6, part. 4317, sub, 2, categoria a7 - fg. 6, part. 4317, sub. 3, categoria c6 - fg. 6, part. 4317, sub. 1, categoria co. Il certificato di destinazione urbanistica à stato rilasciato al ctu in data nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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