Negozi uffici capannoni in vendita a San Salvo

Descrizione:
Immobile produttivo, situato in via walter tobagi n. 63 a san salvo, offre una solida opportunità per attività industriali e commerciali.posizione strategica: l'immobile è collocato nella zona industriale di san salvo, a est del comune. La sua vicinanza all'autostrada adriatica (a soli 300 metri) lo rende facilmente accessibile per il trasporto di merci e materiali.struttura spaziosa: l'immobile occupa parte del piano primo di un fabbricato. Internamente, troverete 3 vani laboratori, un ufficio, servizi igienici e ripostigli. Questa disposizione flessibile consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell'attività.accessibilità: l'immobile è raggiungibile tramite vano scala interno o rampa carrabile esterna, garantendo un facile movimento di persone e mezzi.potenziale di crescita: la posizione in una zona industriale in espansione offre opportunità di sviluppo e crescita per le imprese. La vicinanza all'autostrada facilita la logistica e la distribuzione.classe energetica: 'g' 127,69 kwh/m2 annosuperficie produttivo: c.a. 840 mq superfici pertinenziali esterne: c.a. 386 mqsi segnala che l'immobile risulta ubicato all'interno del comprensorio a.s.i. (consorzio industriale del valtese)piena proprietà:d/1 (cf): foglio 5 particella 707 subalterno 27f/1 (cf): foglio 5 particella 707 subalterno 11, 17, 21, 22.il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge iva.