Descrizione:
Nella zona residenziale di san vito chietino, a poca distanza dalla bellissima costa dei trabocchi e dalla pista ciclabile, proponiamo proprietà formata da un fabbricato semi-indipendente in buono stato, ristrutturato/ingrandito negli anni '80, con corte privata di 100 mq, magazzino esterno di 11 mq, posto auto, giardino/terreno esclusivo (terreno edificabile) di circa 1.100 mq, attualmente piantumato con ulivi e altri alberi da frutto, e rudere di 33 mq. Il terreno edificabile, oltre ad un giardino esclusivo, permette la costruzione di una ulteriore unità immobiliare o di due unità immobiliari più piccole, da mettere eventualmente a rendita.il fabbricato semi-indipendente, con ottima esposizione est-ovest, è distribuito su due livelli, di 112 mq totali, con veranda e balcone al primo piano di 19 mq totali. I livelli sono cosù composti: al piano terra vi è doppio ingresso sul prospetto frontale, rivolto a est, soggiorno, comodo ripostiglio, cucina abitabile con canna fumaria, retrocucina e bagno di servizio; al primo piano troviamo due ampie camere balconate, che consentono di ricavare anche una terza camera, bagno con doccia e veranda. Un vano scala collega i due livelli.il doppio ingresso e la distribuzione interna consentono anche di dividere il fabbricato in due unità immobiliari più piccole.il viale di accesso alla proprietà si immette sulla strada provinciale che collega san vito chietino a lanciano, ed è condiviso con la proprietà adiacente.la zona è molto ben servita: a soli 150 m vi è la fermata del servizio di autolinee tua che la collega, ogni ora, da mattino a sera, sia a lanciano che a san vito paese e a san vito marina e, a 2 km, vi è l'uscita del casello autostradale di lanciano, ulteriori servizi e un centro commerciale.soluzione ottimale per chi sceglie di vivere la tranquillità di un contesto semi-periferico non isolato, ben servito, con l'esclusività di uno scenario naturale, arricchito dalla vicinanza al mare, e con la possibilità di progettare ulteriormente una o più unità immobiliari, per avere anche una rendita da gestire comodamente. classe energetica: g epi: 227,69 kwh/m2 anno
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