Terreni in vendita a Santa Maria Imbaro

Descrizione:
In zona di alto passaggio veicolare sulla strada principale di collegamento da lanciano a fossacesia, disponiamo in vendita lotto di terreno pianeggiante fronte strada di superfice catastale 6800.00 mq di cui edificabili 5971.32, ricadente in zona d2a produttiva artigianale-commerciale di completamento.dal piano regolatore esecutivo approvato nel 2004 dal comune di santa marian imbaro, si evince che in tale zona è destinata alla realizzazione di edifici e spazi attrezzati per le attività:artigianale: in considerazione dello stato dell'urbanizzazione, in tale zona il piano si attua per mezzo di concessione diretta, nel rispetto delle seguenti prescrizioni, e nel rispetto dei limiti imposti dal titolo secondo del d.l. Vo n : sm: 1.200 mqrc: 40%hmax= mt. 11,00 ( è ammessa deroga per particolari attrezzature tecnologiche (silos, ecc..) o esigenze connesse con l'impiantistica produttiva;df (distacchi minimi tra edifici) mt.10.00dc ( distacco dal confine) mt. 5.00 salvo che per le costruzioni di servizio (tettoie per parcheggi, cabine infrastrutturali, centrali tecnologiche) che potranno essere poste in aderenza.ds ( distacchi dalla s.p.) mt 10.00, dalla s.c. Mt 10.00 v (verde) = 15 % sfip= 1/50 mq p.p.p. (parcheggio privato ad uso pubblico ) min.=15%sfp. ( parcheggio privato) = 15 sfcommerciale: nel caso di attività commerciale andranno rispettati i limiti di cui all'art.7 della l.r. 62/99 ed in particolare: dc min m 10.00;df min = h con un min. Di ml. 10.00 o in aderenza;per superficie di vendita > 1.000 mq., (ppp+p) = superficie di venditaper superficie di vendite > 1.000 mq. E < 1.500 mq., (ppp+p) = 1.000 mq +1,1 (superficie di vendita -1000) per superficie di vendita > 1.500 mq, (ppp+p) = 1.550 mq +2,0 (superficie di vendita -1500);accesso alla viabilità principale lontano da incroci e da punti nevralgici nel rispetto delle norme del codice della strada. accesso ed uscite veicolari dalle aree di parcheggio aventi lunghezza, prima dello sbocco su strada di primaria importanza, non inferiore a ml. 15 ogni 60 posti auto (posto auto= superficie a parcheggio /14 ).ottima opportunita'!