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Case e ville indipendenti in vendita a Pianella

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Immobiliare carla d'amicodatri

Via colle innamorati, 7/4
65121 Pescara

3939396764    0858505598    3939396764    Riferimenti: Carla D'Amicodatri

Pianella
Prezzo: € 260.000
A2
3
2
1200



Descrizione:
Sul territorio di pianella, in posizione incantevole e circondata da 27.300 mq di terreno agricolo, insiste una villa di recente costruzione in classe energetica a2. La costruzione, realizzata per complessivi 40 cm di isolamento termico con intonaco fibrorinforzato con fittoni resinati, presenta una copertura di tetto in legno ventilato coibentato per un'altezza di circa 4,5 cm. Sviluppa una metratura abitativa di 120 mq su un unico piano con 100 mq di portico. Fondamenta con travi a rovescio, antisismica, collaudo del genio civile, pavimentazione in monocottura con disegni a tappeto in ogni stanza, cucina in muratura rivestita con maioliche lavorate a mano, sistema d'allarme volumetrico e planimetrico con predisposizione per telecamera, impianto di riscaldamento a pellet, gas per acqua calda e cucina, pozzo imhoff a dispersione autorizzato senza costi di pulizia, pozzo idrico presente sul terreno, spese di gestione molto contenuti. Possibilità di aumento di volumetria e di poter sfruttare gli indici di fabbricabilità realizzando un ulteriore villa. Dista 4 km dal centro di pianella, dalla strada comunale si accede su un viale di proprietà che porta fino alla villa. L'abitazione è composta da ingresso-salone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con predisposizione per disabili, locale lavanderia. Una bellissima soluzione da vivere nella pace bucolica con i propri affetti, ideale per famiglia ma anche per attività ricettiva.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1725853244
Rif. Annuncio: 496_94
Provincia: Pescara
Comune: Pianella
Superficie (Mq) : 1200 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno costruzione/ristrutturazione: 2013
Camere: 3
Stato al rogito: Libero
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 260.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 52.48 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo