Descrizione:
Imponente villa indipendente con vista panoramica a campli immobil oikos propone in vendita una prestigiosa villa cielo-terra situata nella tranquilla e panoramica frazione di floriano a campli (via case sparse). Una propriet che si distingue per metratura, posizione privilegiata e un potenziale di trasformazione senza eguali. Esterni e contesto circondata dalla pace delle colline abruzzesi, tra uliveti e campi coltivati, la villa gode di una magnifica prospettiva aerea. La propriet valorizzata da: corte privata: ampia area recintata con cancello carrabile. Piazzale d'ingresso: spazio generoso ideale per il parcheggio di numerosi veicoli. Giardino: un'oasi verde impreziosita da palme, alberi ad alto fusto ed eleganti cipressi. Disposizione internal'immobile si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ambienti ampi e luminosi: 1. Piano terra (zona giorno e rimesse) ingresso protetto da una tettoia in muratura. Zona giorno con tinello e cucina spaziosa dotata di camino. Locale versatile: un enorme spazio adibito a magazzino/officina, perfetto per essere trasformato in una monumentale taverna o per ospitare mezzi agricoli e hobby ingombranti. 2. Primo piano (zona notte) accesso tramite elegante scala in marmo e legno. Numerose camere matrimoniali di metrature introvabili nelle costruzioni moderne. Accesso diretto a balconi e terrazzi con vista a 360 gradi sulla campagna. Grande bagno finestrato con vasca. 3. Secondo piano (mansarda da rifinire) sottotetto allo stato grezzo con mattoni a vista e suggestivo tetto a falde. L'ottima luminosit garantita da finestre e porte-finestre rende questo piano ideale per un secondo appartamento indipendente o uno studio professionale di rappresentanza. Collegamenti e logistica la posizione strategica per chi cerca la quiete senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti principali: aeroporto d'abruzzo (pescara): circa 50 minuti (65 km). Aeroporto delle marche (ancona): circa 1 ora e 15 minuti (115 km). Mare (alba adriatica/tortoreto): a soli 20-25 minuti di auto. Autostrada a14: imbocco a circa 15 minuti. Punti di interesse nelle vicinanze vivere a campli significa essere immersi nella storia e nella natura: campli (borgo storico): uno dei 'borghi pi belli d'italia', famoso per la scala santa e la sagra della porchetta italica. Civitella del tronto: a pochi chilometri dalla splendida fortezza borbonica, l'ultima a capitolare prima dell'unit d'italia. Parco nazionale del gran sasso e monti della laga: paradiso per il trekking e gli amanti della montagna, raggiungibile in breve tempo. Teramo: il capoluogo di provincia dista solo 15 minuti, offrendo tutti i servizi urbani, universit e ospedali. Perch acquistarla? l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una 'tela bianca' ideale per: famiglie numerose che cercano indipendenza e ampi spazi verdi. Imprenditori turistici che sognano di avviare un b&b di charme o un agriturismo in una zona ad alta vocazione cicloturistica ed enogastronomica. Professionisti che necessitano di un'area 'casa-lavoro' ben distinta. Contatta immobil oikos oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto! - sc9634897
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