Descrizione:
Nelle suggestive colline vibratiane, a controguerra (contrada san biagio), proponiamo in vendita una splendida casa indipendente bifamiliare.la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e il perfetto connubio tra comfort residenziale e amore per la campagna.l'edificio principale è stato recentemente oggetto di un efficiente intervento di riqualificazione energetica tramite superbonus 110%, con standard tecnologici moderni, isolamento termico e un drastico abbattimento dei consumi (classe energetica a3).articolazione degli spazi abitativi (fabbricato principale su 3 livelli):piano rialzato (150 mq circa + 33 mq circa di balconi): ampio e luminoso appartamento residenziale, servito da balconi perimetrali e panoramici. L'abitazione è organizzata in ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e retrocucina, disimpegno arredabile, 3 camere, bagno e ripostiglio.primo piano (150 mq circa + 33 mq circa di balconi): secondo appartamento residenziale al primo piano, anch'esso servito da ampi balconi panoramici. L'abitazione è organizzata in ingresso su soggiorno spaziosissimo, cucina abitabile e retrocucina, disimpegno arredabile, 3 camere da letto e 2 bagni.sottotetto (150 mq circa): attualmente allo stato grezzo, un volume generoso e personalizzabile in base alle vostre esigenze.piano seminterrato (140 mq circa): ampia superficie destinata a locali di servizio e cantine o ideale da trasformare in una caratteristica taverna.spazio esterno e pertinenze:la proprietà è valorizzata da un ampio spazio esterno privato di circa 1.300 mq, suddiviso tra un curato giardino verdissimo, ideale per i momenti di relax all'aperto, e un piazzale che agevola l'accesso e la manovra dei veicoli.all'interno della proprietà si trovano inoltre due strutture indipendenti dalle grandi potenzialità: un laboratorio indipendente da 50 mq circa su un unico piano, separato dall'abitazione principale, e locali di deposito da 188 mq di superficie complessiva, ideali per il ricovero di mezzi, merci e attrezzature.il terreno agricolo:completa questa straordinaria proposta un terreno agricolo della superficie complessiva di 10.762 mq (oltre 1 ettaro). Situato in una delle zone a maggior vocazione vitivinicola e olivicola d'abruzzo, il terreno gode di un'ottima esposizione solare, ideale per colture specializzate o per avviare un progetto di azienda agricola/agrituristica.punti di forza dell'immobile:- ristrutturato di recente con superbonus 110% (efficienza energetica garantita).- estrema versatilità: ideale per più nuclei familiari.- posizione strategica e panoramica a controguerra, a pochi minuti dai principali servizi e dalla costa adriatica, immersa nella pace delle colline.
A3 
6 
3 
600 
