Negozi uffici capannoni in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata

Descrizione:
In vendita opificio industriale/artigianale a sant'egidio alla vibrata (te), zona industrialea sant'egidio alla vibrata, in piena zona industriale, proponiamo in vendita un opificio industriale/artigianale con struttura in cemento armato di circa 750 mq sviluppato su un unico piano rialzato con altezza interna di 4 metri, oltre a primo piano destinato ad uffici e sale riunioni di ulteriori 200 mq.l'immobile ha accesso diretto da strada comunale asfaltata ed è recintato perimetralmente, con ingressi separati per area uffici e area magazzino.composizione-piano rialzato (750 mq): ingresso con sala ricevimento, sala break/ristoro con cucina industriale attrezzata, magazzino con due ingressi (porta tagliafuoco dall'ingresso principale e ingresso secondario con portone sezionale e porta pedonale).-piano primo (200 mq): uffici e sale riunioni, serviti da scala dedicata ad uso esclusivo. Altezza interna 2,74 m, possibilità di riconversione in residenza annessa all'attività.-servizi: due bagni, uno al piano rialzato e uno al piano primo.caratteristiche-struttura in cemento armato-altezza interna 4 m (piano rialzato)-uffici e sale riunioni di 200 mq al piano primo-riscaldamento/raffrescamento con impianto di climatizzazione caldo/freddo-pavimentazione industriale nel magazzino e parquet nelle zone uffici e scala-piazzale antistante e area esterna perimetrale di circa 200 mq-recinzione in cemento con accessi separati per carico/scarico e ufficiimpianto fotovoltaicosul tetto è presente un impianto fotovoltaico di nuova installazione (anno 2025) con produzione annua di circa 65.000/70.000 kwh in regime di scambio sul posto. Possibilità di ampliamento grazie alla superficie residua disponibile.l'opificio rappresenta una soluzione ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi produttivi e direzionali nello stesso complesso, con il valore aggiunto di un impianto energetico moderno e performante.per ulteriori informazioni sull' opificio industriale/artigianale in vendita a sant'egidio alla vibrata, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia Sul nostro sito tante altre proposte. (rif.ma0161)