Terreni in vendita a Falerna

Descrizione:
Terreno edificabile panoramico con vista mare ? falerna (cz) in posizione collinare unica a 230 metri sul livello del mare, questo terreno edificabile di 2.712 mq offre una straordinaria vista panoramica sul golfo di sant?eufemia, sul mar tirreno, sulle isole eolie e sulla celebre 'riviera dei tramonti'. Dista solo 1,5 km in linea d?aria dal mare e 67 km da tropea, rinomata località turistica nota come la 'perla del tirreno'. Situato a ridosso del centro storico di castiglione marittimo, frazione del comune di falerna (cz), il terreno è facilmente accessibile da strada comunale asfaltata e gode di un ottimo collegamento infrastrutturale: a 6 km dallo svincolo autostradale di falerna, 15 km dall?aeroporto internazionale di lamezia terme e dalla stazione ferroviaria di santa eufemia. Classificato nel psc del comune di falerna come ?area di nuova urbanizzazione ? u7?, il terreno ha: indice di fabbricabilità fondiaria (ift): 1,00 mc/mq rapporto di copertura: 40% altezza massima edificabile: 10,50 metri le destinazioni d?uso previste comprendono: a7: villaggi turistici b6-b9: commercio al dettaglio (da piccole a grandi strutture) b10: attività espositive, fieristiche, congressuali b11: attività ricreative, sportive e di spettacolo d: servizi pubblici o di interesse generale fino al 20% del volume edificabile può essere destinato a uso residenziale (a1, a2) il terreno è completamente recintato, con accesso carrabile indipendente, ed è pianeggiante con lieve pendenza del 10%. Attualmente coltivato a uliveto secolare (60 alberi mono cultivar ?carolea?), produce circa 7-8 quintali di olio extravergine ogni due anni. Inoltre, si trova a soli 8 km da una nota scuola di kitesurf, wing foil e hydrofoil, sede di competizioni internazionali. Allacci facilmente realizzabili a tutte le utenze: energia elettrica, rete idrica, fognaria, gas metano e linea telefonica. rif 33261