Descrizione:
A pochi minuti dal casello autostradale di avellino ovest e a breve distanza dal centro di mercogliano, proponiamo in vendita elegante villa a spalla situata in contesto signorile, riservato e circondato da altre villette.la soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, distribuiti su più livelli, ed è arricchita da spazi funzionali e ben organizzati, ideali anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti indipendenti.piano seminterrato tavernetta (80 mq): accogliente e luminosa, composta da ampio salone con cucina a vista e termocamino, un ripostiglio/cantina e bagno/lavanderia. La tavernetta è direttamente collegata al box auto di 36 mq.collegamenti interni: tutti i piani sono collegati da scala interna e da ascensore (tranne la mansarda), caratteristica che rende l'abitazione particolarmente adatta anche a persone con difficoltà motorie.piano terra: ingresso principale tramite porticato che conduce in un ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio.dal balcone della cucina, attraverso un corridoio esterno, si accede alla dependance di 28 mq, dotata anche di ingresso indipendente, composta da cucina, una camera , bagno e balconata. Ideale per ospiti o studio professionale.primo piano zona notte: tre camere da letto, tutte con balconata, e un servizio.secondo piano mansarda: ambiente unico open space, perfetto come sala hobby o studio, con bagno e balconata.spazi esterni: la proprietà è completata da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.dotazioni e comfort:impianto fotovoltaicopompa di caloresistema di allarmeclimatizzatoritettoia esterna per due posti autosoluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.contattaci telefonicamente allo oppure al o anche tramite messaggio whatsapp al per fissare un appuntamento! oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via ramiro marcone 24, mercogliano. Ti aspettiamo
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