Descrizione:
In posizione strategica, nel cuore di falciano del massico in via direttissima, proponiamo in vendita un immobile commerciale (c/1) di 700mq circa, attualmente adibito a palestra. La struttura si trova in una zona ben servita e gode di un ampio spazio esterno esclusivo con doppio accesso da via direttissima e da via delle dalie, ideale per attività all'aperto o parcheggio. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, che garantisce la completa autonomia energetica, con importanti risparmi sui costi di gestione. Lo stabile è disposto su tre livelli di cui: piano interrato (altezza 4 metri circa) composto da ampio open-space di 260mq circa adibito a sala attrezzi dotato anche di un secondo ingresso indipendente direttamente dal cortile; piano rialzato, di 220mq circa composto da ampio ingresso adibito a locale reception e sala d'attesa, ampio disimpegno, locali spogliatoi, bagni, sala spinning, infermeria e vano magazzino, ampia terrazza a livello; piano primo, di 220mq circa, composto da enorme open-space, sala per sauna e vano deposito. Ampio spazio esterno esclusivo completamente pavimentato. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi, sia come palestra, sia come centro benessere o altra attività commerciale, grazie agli ampi spazi e alla sua posizione centrale. Ape [g] - ipe>175kwh/manno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, chiamare mq2 immobiliare srl classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
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