Appartamento in vendita a Capri

Descrizione:
Via lo palazzo, capri: proprietà- indipendente con giardino privato a pochi passi dalla piazzetta.l'immobile à situato all'interno di un palazzo storico in via lo palazzo, a circa duecento metri di distanza dalla piazzetta. la posizione garantisce la vicinanza ai servizi del centro mantenendo un contesto di riservatezza.la proprietà- si sviluppa su due livelli per una consistenza di 8,5 vani. il piano principale comprende un salotto con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un disimpegno con armadio a muro. il piano sottostante ospita un ampio locale di circa 120 m che, per classamento catastale e altezze, à equiparato ai volumi abitativi, offrendo diverse possibilità- di utilizzo progettuale.il valore distintivo dell'asset à rappresentato dagli spazi esterni: un giardino privato di 300 m e un terrazzo a livello di circa 30 m. la disponibilità- di una simile metratura verde nel centro abitato di capri à da considerarsi una rarità- nel mercato immobiliare locale.i dati ufficiali riportano una superficie catastale di 176 m (escluse le aree scoperte), mentre la superficie commerciale complessiva, calcolata ponderando le pertinenze e il piano seminterrato, à di 239 m.l'immobile à parzialmente da ristrutturare. Un intervento di riqualificazione mirato permetterebbe di allineare l'asset agli standard del mercato del lusso internazionale, dove i valori per il prodotto finito in questa specifica area sono notevolmente superiori.dati tecnici:categoria catastale: a/2.rendita catastale: € 3.116,82.per informazioni e visite: enzo musco capri - napoli telefono e whatsapp: + il info aggiornate ed i prezzi sul nostro sito: classe energetica: g - ipe: 141.00kwh/mq anno