Descrizione:
Casalnuovo di napoli (na) e più precisamente in via vittorio emanuele, proponiamo in vendita locale commerciale, locato, di categoria catastale c/1 negozi e botteghe . l'immobile è posto ad un piano terra, con una vetrina fronte strada. Fa parte di una palazzina composta da soli 4 appartamenti, senza spese condominiali. l'immobile, che ha accesso dalla strada, è composto da ingresso in piccolo disimpegno, bagno, un retrobottega molto utile come magazzino oppure come locale archivio e, scendendo tre gradini si arriva in un ambiente con scala a chiocciola che conduce ad un soppalco. Internamente il negozio ha una superficie calpestabile di circa 24 mq (escluso soppalco). le condizioni manutentive sono buone, nel 2023 sono stati effettuati alcuni lavori di ammodernamento e manutenzione. Al momento il locale commerciale è locato, con contratto di anni 6, rendita annua €. 3.000,00, che scadrà a marzo 2031. la via v. Emanuele è ubicata a 100 mt dalla stazione ferroviaria regionale e metropolitana, nelle immediate adiacenze di via benevento, zona ricca di attività commerciali, ristorazione, palestre, bar, pub, farmacia, banche e servizi pubblici.
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