Descrizione:
Casoria and quot;nuovo centro and quot; - hub strategico ex farmacia (200mq)nil tuo business merita una sede d'eccellenza: spazio versatile, sicuro e già certificatonnon cercare un semplice negozio, ma la base operativa per il tuo successo. Situato nella zona b2 and quot;nuovo centro and quot; di casoria, a pochi minuti dall'alta velocità e dai principali snodi logistici, proponiamo in vendita un asset immobiliare unico: due locali attigui unificabili per un totale di 200 mq di superficie funzionale.nperché scegliere questo immobile? il and quot;bollino di garanzia and quot; ex farmacia per oltre 12 anni, questi locali hanno ospitato una farmacia storica. Questo non è solo un dettaglio, ma una garanzia tecnica ed economica per il tuo investimento:n - conformità igienico-sanitaria: locali già predisposti per rispettare le rigide normative asl.n - impiantistica di livello superiore: sistemi elettrici, idraulici e di aerazione di qualità certificata, pronti all'uso.n - posizione analizzata: le farmacie scelgono solo location con altissima visibilità e flussi di traffico garantiti.n________________________________________nconfigurazione e punti di forzanla soluzione unificata offre una versatilità introvabile sul mercato attuale:n - piano strada (120 mq): ampio spazio espositivo con doppia vetrina fronte strada e doppio ingresso, ideale per accoglienza clienti, showroom o area vendita.n - hub operativo interrato (80 mq): dimentica il concetto di and quot;deposito and quot;. Questo è un vero ufficio/laboratorio rifinito, pavimentato e sano, già dotato di bagno, zona break/cucina, stanze divise e cassaforte.n - collegamento interno: una solida scala in cemento armato unisce i due livelli, con predisposizione già esistente per montacarichi.n________________________________________nil target ideale: per chi è questo immobile?ngrazie alla sua configurazione and quot;sopra vendita - sotto ufficio/archivio and quot;, questo spazio è la soluzione perfetta per:n1. studi medici e poliambulatori: approfitta delle certificazioni sanitarie già presenti.n2. studi professionali associati: ampi spazi per archivio protetto e uffici operativi separati.n3. aziende di servizi e franchising: una sede di rappresentanza con logistica leggera integrata.n4. artigianato di qualità: laboratorio tecnico al piano interrato e showroom al piano strada.n________________________________________ndati tecnici e prezzon - posizione: via mario pagano, casoria (zona b2 - nuovo centro).n - superficie totale: 200 mq circa (120 mq pt + 80 mq interrato operativo).n - prezzo di vendita (asset unificato): and euro; 158.000.nun investimento sicuro: il valore proposto è estremamente competitivo, posizionandosi significativamente al di sotto delle medie omi di zona per locali con queste caratteristiche tecniche e finiture.ncontattaci oggi per una visita e scopri come questo spazio può adattarsi perfettamente al tuo progetto imprenditoriale.nn
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