Appartamento in vendita a Marano di Napoli

Descrizione:
nel cuore di marano di napoli, precisamente in corso italia n. 33, all'interno del rinomato parco primavera, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq interni con balcone di circa 10 mq, ubicato al secondo piano di un tranquillo contesto residenziale composto da tre corpi di fabbrica suddivisi nelle scale a, b e c.l'immobile gode di una piacevole doppia esposizione, caratteristica che assicura luminosità e ottima ventilazione naturale agli ambienti. Si presenta in discreto stato manutentivo ed è composto da ingresso in soggiorno con accesso diretto alla balconata, disimpegno, comoda cabina armadio realizzata su misura, due camere da letto, bagno con vasca e cucina abitabile anch'essa servita da accesso diretto al balcone.la posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: il parco primavera si trova in una delle zone più apprezzate e servite di marano di napoli, con supermercati, farmacie, scuole, tabaccherie, fermate autobus e numerose attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi.ottima soluzione sia per investimento che per uso personalel'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione che garantisce una rendita mensile di € 450,00 fino al mese di dicembre 2026.alla scadenza del contratto, l'appartamento verrà consegnato libero da persone e cose, offrendo al futuro acquirente la massima flessibilità di utilizzo. Sarà quindi possibile scegliere se adibirlo a abitazione principale, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, oppure rimetterlo immediatamente a reddito, sfruttando l'elevata richiesta locativa della zona e garantendosi una fonte di reddito costante.caratteristiche principali85 mq interni circabalcone di circa 10 mqsecondo pianodoppia esposizionesoggiorno con accesso al balconecucina abitabile con accesso al balconedue camere da lettocabina armadio su misurabagno con vascarendita mensile attuale di € 450contratto di locazione in essere fino a dicembre 2026disponibilità dell'immobile da gennaio 2027 libero da persone e cosezona centrale e servitacontesto residenziale tranquillo e ben abitatouna proposta immobiliare particolarmente interessante per chi cerca un investimento già produttivo e, al tempo stesso, la possibilità di disporre dell'immobile in tempi certi per un utilizzo personale o per una nuova locazione.