Descrizione:
San giorgio a cremano ? via picennastabile d?epoca con 8.300 mq di terrenoalto potenziale di valorizzazionein via picenna, nel comune di san giorgio a cremano, proponiamo in vendita uno stabile d?epoca legittimamente edificato, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde, con circa 8.300 mq di terreno di proprietà esclusiva.una proprietà rara per dimensioni, contesto e caratteristiche, ideale per chi è alla ricerca di spazio, identità e prospettiva di valorizzazione.dati principaliterreno: circa 8.300 mqvolumetria esistente: circa 1.200 mcsuperficie complessiva: circa 450 mqedificio: esistente e legittimamente edificatounità immobiliari attuali: 5numeri importanti, difficilmente reperibili sul mercato locale.lo stabilel?immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è attualmente suddiviso in 5 unità immobiliari, cosù composte:3 monolocali2 bilocalila struttura conserva le caratteristiche tipiche degli edifici d?epoca, con ambienti ampi, altezze generose e una distribuzione che si presta a un intervento di ristrutturazione mirata e valorizzante.potenziale di valorizzazionela proprietà rappresenta una base solida e di grande fascino per un intervento di riqualificazione capace di esaltarne il carattere e le dimensioni.la volumetria esistente, la distribuzione su due livelli e la presenza di più unità immobiliari consentono una ristrutturazione articolata e personalizzabile, orientata alla valorizzazione degli spazi e alla loro funzionalità.l?immobile si presta a essere trasformato in una residenza di rappresentanza immersa nel verde, in un complesso abitativo ristrutturato, oppure in una soluzione capace di coniugare storia, comfort e qualità abitativa.le immagini presenti nell?annuncio accompagnano il lettore mostrando lo stato attuale e possibili scenari di valorizzazione, utili a comprendere il reale potenziale dell?immobile e le sue prospettive di ristrutturazione.il terreno: un valore distintivogli 8.300 mq di terreno costituiscono uno degli elementi di maggior pregio della proprietà:ampia estensioneprivacycontesto naturalepossibilità di valorizzazione paesaggistica e funzionaleun plus sempre più raro nel territorio di san giorgio a cremano, capace di fare la differenza in termini di qualità abitativa e valore nel tempo.a chi si rivolge questa proprietàfamiglie che desiderano una residenza importante, immersa nel verde e personalizzabileinvestitori interessati a un progetto di riqualificazione solido e coerentechi è alla ricerca di un immobile d?epoca con metrature e terreno non replicabiliperchÉ è una proposta da valutare con attenzionestabile d?epoca legittimocirca 1.200 mc di volumetria esistentecirca 450 mq complessivi5 unità immobiliari già presenti8.300 mq di terrenocontesto riservato e verdenon si tratta di un immobile standard, ma di un patrimonio da recuperare e valorizzare con visione e competenza.???? contattaci per ricevere il pacchetto informativo completo, comprensivo di documentazione, planimetrie e approfondimenti dedicati.qui non si acquista solo una casa.si investe in spazio, identità e potenziale reale
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