Descrizione:
Tipologia : villa a schiera di 226 mq c.a. Suddivisa su 3 livelli con seminterrato di 84 mq c.a, piano rialzato di 78 mq c.a., primo piano di 64 mq c.a.mq c.a. Con buon livello di finiture interno e con l'esterno che è stato efficientato con l'ecobonus . L'accesso pedonale alla villa è costituito da un vialetto comune ad altre abitazioni che conduce all'ingresso della villa da cancello pedonale che introduce ad area esterna attrezzata a giardino con piante ornamentali e subito dopo al patio della villa antistante il portoncino di ingresso alla villa. Il piano giorno è caratterizzato da un ampio salone di rappresentanza dal quale poi si accede , attraverso un vano laterale, ad un altro ambiente molto ampio dove troviamo una zona living con camino e comunicante con l'area destinata alla cucina e dal corridoio si raggiunge un gradevole bagno ben rifinito; al secondo piano abbiamo tre camere da letto con la caratteristica che due di queste camere danno accesso ad un terrazzo pavimentato di 33 mq e questo livello è completato da un bagno padronale ; nel seminterrato c'è un'ampia area adibita a tavernetta, suddivisa in 4 vani, in buono stato e molto luminosa in quanto vi è un altro ingresso con ampia vetrata che dà visibilità alla rampa di accesso, dal retro della proprietà, che conduce ad una tettoia per l'auto regolarmente autorizzata con d.i.a.;posizione: s.paolo bel sito, in parco montesano, a vocazione residenziale in contesto costituito principalmente da presenza di ville, villini e piccoli fabbricati tutti costruiti negli ultimi 30 anni;note:- immobile efficientato con ecobonus con le seguenti migliorie- infissi interni in pvc con vetri a bassa emissione- persiane in alluminio verde preverniciato- impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria- fotovoltaico 5.33 kw con sistema di accumulo 10.24 kw- cappotto termico su tutte le pareti esterne- rifacimento tetto con isolamento termoventilato- pompa di calore + caldaia a condensazione ( sistema ibrido)- tre termoconvettori caldo-freddo uno per piano- serbatoio + autoclaveprezzo : eu. 320.000,00 classe energetica: a
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