Descrizione:
Nel cuore di san sebastiano al vesuvio, in posizione esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita una villa di straordinaria bellezza. Un'oasi privata di benessere e comfort, immersa nella quiete della natura vesuviana ma a pochi minuti da napoli.sviluppata su tre livelli, è stata pensata per chi cerca eleganza, tecnologia e spazi vissuti davvero bene.scheda principale aggiornatasuperfici: 944 mq totali, di cui 750 mq commerciali e 540 mq interni calpestabilidistribuzione: 8 locali, 4 eleganti bagnipiano: villa indipendente su 3 livelli con terrazze e balconi vista vesuvioesterni: ampio giardino privato, posti auto internidettagli e finituremateriali pregiati: pavimenti in ceramica di vietri, mobili su misura di alta ebanisteria, controsoffitti e armadi a muro che ottimizzano ogni spaziocomfort climatico: impianto clivet caldo/freddo ad acqua, integrato da riscaldamento a pompa di calore e gas gpl. In alternativa, 11 climatizzatori mitsubishi electric indipendentiilluminazione: sistema led in tutti gli ambientienergia: impianto fotovoltaico da 6,5 kw per l'autonomia energeticasicurezza: video sorveglianza completa e allarme perimetrico a settorioutdoor da vivere tutto l'annopiscina interrata con impianto al sale e sistema di nuoto controcorrentejacuzzi spa per il relax seraleforno a legna per pizze, perfetto per serate convivialiterrazze panoramiche con vista diretta sul vesuvioplus che fa la differenzalicenza b&b attiva per 1 camera da letto, mai utilizzata. Un'opportunità immediata di rendita, già pronta senza lavori aggiuntivi.finiture in ceramica di vietri e mobili su misura. Impianto fotovoltaico 6,5 kw, climatizzazione clivet ad acqua + 11 split mitsubishi, riscaldamento pompa di calore e gpl, illuminazione led. Sicurezza con videosorveglianza e allarme perimetrico a settori. Esterni curatissimi con piscina al sale con nuoto controcorrente, jacuzzi, forno a legna, giardino privato e posti auto. Inclusa licenza b&b per 1 camera, mai attivata. contesto salubre, panoramico e a pochi minuti da napoli.terrazze panoramiche con vista diretta sul vesuvio classe energetica: g
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