Descrizione:
In vendita ad angri: opportunità unica di investimento in posizione centrale e strategicasei alla ricerca di un immobile versatile, situato nel cuore di angri, con un?eccellente visibilità e un ritorno economico garantito? questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e già a reddito.caratteristiche principali dell?immobile: ? superficie interna: ? studio grande: circa 79 mq (categoria catastale c/3), perfetto per attività professionali o uffici che necessitano di ampi spazi funzionali. ? studio piccolo: circa 30 mq (categoria catastale c/3), ideale per attività più contenute o come supporto allo studio principale. ? vano scala: circa 14 mq, che collega comodamente gli spazi e garantisce indipendenza tra le aree. ? spazi esterni: ? terrazzo principale di circa 80 mq, perfetto per valorizzare l?immobile con aree outdoor utilizzabili per eventi, relax o ampliamenti. ? secondo terrazzo di circa 30 mq, ideale per usi complementari.punti di forza: ? posizione centrale e ben visibile: l?immobile si trova in una delle zone più strategiche e frequentate di angri, garantendo un?eccellente visibilità per ogni tipo di attività. ? investimento sicuro: attualmente locato, offre una rendita immediata senza necessità di ricerca di inquilini. ? versatilità degli spazi: perfetto per studi professionali, attività commerciali o come soluzione per chi desidera unire diverse funzioni in un unico immobile. ? ampie aree esterne: i due terrazzi rappresentano un valore aggiunto, ideali per espandere le funzionalità dell?immobile.dettagli tecnici e catastali: ? categoria catastale c/3 per entrambi gli studi, ideale per laboratori, uffici e attività artigianali. ? immobile già a reddito, con contratto di locazione in corso.perché scegliere questa proprietà?la sua posizione strategica, ben collegata e in un contesto ad alta frequentazione, rende questo immobile una vera rarità sul mercato. è un?opportunità imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare che unisca funzionalità, visibilità e redditività.non lasciartelo sfuggire! contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella visita di questa straordinaria opportunità!
2 
143 
