Appartamento in vendita a Serre

Descrizione:
All'interno di un recente complesso condominiale, lotto unico proposto all'asta: unità abitabile e ben rifinita, con sottotetto ad uso deposito e ampio box auto.l'appartamento è composto da 6 vani catastali su un unico livello, con finiture curate (gres porcellanato 40x40, serramenti in legno con vetro camera, riscaldamento autonomo e pompa di calore). Sono presenti alcune modifiche interne non riportate in planimetria (muretto divisorio cucina-soggiorno, struttura intorno al camino, porta non rappresentata) che richiedono aggiornamento catastale. Il sottotetto è al grezzo, senza finiture né luce naturale; il garage seminterrato è spazioso ma presenta opere di demolizione (locale bagno) e scarichi sigillati.punti di forza: appartamento in ottimo stato, ascensore condominiale, balconi e spazio esterno per installazioni (pompa di calore sul balcone lato sud), box comodo con accesso carrabile. Criticità dichiarate: difformità planimetriche dell'appartamento e del garage e assenza del certificato di agibilità; la perizia stima gli oneri per la regolarizzazione catastale/edilizia in circa €2.716.contesto: ubicazione in località serre (sa), via san nicola snc, in un comparto residenziale con buoni collegamenti e parcheggi condominiali, adatto sia a residenti che a investitori interessati ad aste nella zona.dettagli principali:• tipologia: lotto unico â€" appartamento civile (cat. A/2, 6 vani) + sottotetto deposito (c/2) + garage/box (c/6)• superfici: sottotetto 12 m; garage 26 m; appartamento: superficie non indicata in perizia (6 vani catastali)• piani: appartamento su un unico livello (piano secondo secondo visura catastale), sottotetto all'ultimo piano, garage al piano seminterrato• stato: appartamento in eccellente stato con lievi difformità planimetriche; sottotetto e garage al grezzo con lavori necessari• pertinenze: box auto ampio, sottotetto deposito, balconi; ascensore e scale condominiali• classe energetica: non indicata; rendite catastali: a/2 €371,85 c/2 €26,65 c/6 €38,94valore base d'asta €133.518,98 (offerta minima €100.139; rilancio minimo in gara €3.000). Per informazioni e per partecipare all'asta contatta la nostra agenzia: ti supportiamo nella verifica documentale e nella partecipazione.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.