Case e ville indipendenti in vendita a Vibonati

Descrizione:
Villaggio turistico situato lungo la strada statale 18, in villammare di vibonati, al centro del golfo di policastro, a 50 metri dal mare. Struttura che si estende su una superficie pianeggiante ed erbosa di 30.000 mq, all'ombra di 199 ulivi secolari e 50 piante di pioppo. Per la sua posizione, è la base ideale per escursioni giornaliere di tipo naturalistico e culturale in tutto il parco del cilento, grazie alla vicinanza alle meravigliose località turistiche di paestum, palinuro, scario, marina di camerota, maratea. Senza contare la comodità della vicinissima cittadina di sapri, che oltre ad essere una delle mete turistiche più ambite nel golfo di policastro, è servita dalla stazione ferroviaria con fermate della maggior parte dei treni veloci disponibili.caratteristica delle unita' abitative:n. 40 villini (max 6 pax) con struttura in c.a. E muratura, bilocale da 50 mq. (2 camere da letto, w.c., patio esterno coperto da struttura in legno lamellare, con angolo cottura, oltre accessori (tv, aria condizionata, arredi, ecc...);n. 8 chalet (max 5 pax) con struttura in muratura, bilocale da 40 mq. (2 camere da letto, w.c., patio esterno coperto da struttura in legno lamellare, con angolo cottura, oltre accessori e arredi, ecc...);n. 9 bungalows (max 4 pax) monolocali in struttura prefabbricata in cemento da 30 mq. Ca (1 camera da letto, w.c., patio esterno coperto da struttura in metallo, con angolo cottura, oltre accessori e arredi, ecc...);n. 1 bungalow (max 2 pax) monolocali in struttura in cemento da 30 mq. Ca (1 camera da letto, w.c., patio esterno coperto da struttura in metallo, con angolo cottura, oltre accessori e arredi, ecc...);n. 5 bungalows (max 6 pax) bilocali in struttura prefabbricata in coibentato laminato da 35 mq. Ca (2 camere da letto, w.c., patio esterno coperto da struttura in metallo, con angolo cottura, oltre accessori e arredi, ecc...);n. 30 piazzole per sosta tende e/o roulotte e/o camper, dimensioni 70/90 mq., attrezzate di colonnine elettriche di ultima generalizzazione per l'attacco luce (secondo le norme cee) e colonnine acqua. (eventuale possibilità posizionamento case mobili).attrezzature internediscoteca - anfiteatro coperti, mq. 150 circa con impianto audio/luci e sala dj, attrezzature, palco per spettacoli, arredi, ecc...;piscina recintata e illuminata da mq. 1.000 con specchio d'acqua di mq. 395 circa con ingresso tipo spiaggia, area di basso fondale per bambini, isola a centro casca, angolo rocce con idromassaggio, solarium di mq. 500 circa con lettini ombrelloni e attrezzature varie, vano tecnico sotterraneo per motori e filtri e vano tecnico di superficie per materiali, toilettes;campo polivalente illuminato e recintato per tennis/pallavolo/calcetto di mq. 500;campo bocce illuminato e recintato di mq. 50 ca.;tavolo da ping pong fisso in muratura;parco giochi recintato per bambini, in legno artigianale, di mq. 100 ca.;sala ristorante pizzeria, self service di mq. 300 ca. Con area tavola calda/self service, area pizzeria con forno a legna, depositi, area cucina, w.c., spogliatoi, arredi, attrezzature per altri mq. 100 ca.;bar, minimarket e depositi su mq. 50 ca. Oltre attrezzature e arredi;reception in muratura con alloggio custode, w.c., angolo cottura, arredi e attrezzature su mq. 75 ca.;casa di residenza / uffici società di mq. 150 (2 camere da letto, 2 bagni, salone con camino, cucina, ingresso e ripostiglio) aria condizionata, impianto tv sat, arredi e attrezzature, ecc...);gruppo di n. 20 docce comuni in struttura coperta con acqua calda/fredda, su mq. 100 ca.;gruppo di n. 30 toilettes comuni in struttura coperta su mq. 100 ca.;gruppo di n. 10 lavatoi comuni per stoviglie, biancheria, ecc... In struttura coperta;gruppo elettrogeno da 100 kw per il mantenimento in funzione dell'intero villaggio in caso di mancanza rete elettrica;sala conferenze/video proiezioni su 100 mq. Ca. Completa di attrezzature, arredi, ecc...;officina di mq. 150 ca. Attrezzata con tutto il necessario alle riparazioni all'interno del villaggio, per renderlo il più autonomo possibile da manutentori esterni;depositi vari per complessivi mq. 150 ca.;n. 10 isole ecologiche per la raccolta differenziata complete di cartellonistica e bidoni conformi al tipo di raccolta, dislocate nei punti principali del villaggio;mini escavatore marca bobcat da 35 q.li per i lavori interni e per la preparazione estiva della spiaggia;n. 2 furgoncini piaggio mod. Porter, di cui uno disimmatricolato adibito a raccolta rifiuti;n. 1 auto elettrica (tipo golf car);colonnine e rete antincendio ad uso esclusivo dislocate nei punti principali del villaggio;pozzo nero per la raccolta delle acque reflue con pompe di sollevamento, per il trasferimento in condotta fognaria comunale;n. 2 pozzi artesiani completi di pompe di sollevamento acque non potabili da falde sotteranee per il funzionamento degli impianti idrici non atti al consumo umano, con impianto di clorazione, ecc...;locale stireria e lavanderia a gettoni ad uso diretto dei villeggianti;impianto elettrico villaggio;impianto idrico acqua potabile villaggio;impianto idrico acqua non potabile villaggio;impianto idrico acqua antincendio villaggio;impianto di diffusione sonora su intero villaggio e spiaggia con 19 diffusori;spiaggiaconcessione demaniale con scadenza per mq. 3.000 con fronte mare di ml. 75;attrezzatura tipo palco manifestazioni per costruzione di una pedana coperta di mt. 18x12;casetta in legno mt. 6x5 adibito ad infermeria;casetta in legno 5x5 adibito a chiosco bar;torretta in legno per operatore assistente bagnanti;n. 100 ombrelloni e n. 200 lettini;attrezzatura per delimitare la spiaggia in concessione;pattino di salvataggio in vetroresina;attrezzature varie per salvataggio.in sede di trattativa sarà possibile consultare l'ultimo bilancio ed una stima professionale dei ricavi percepibili dall'attività in questione.classe energetica: non dichiarata