Case e ville indipendenti in vendita a Argelato

Descrizione:
In una tranquilla e residenziale zona di argelato, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare che incarna il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Costruita nel 2007, questa villa moderna si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di tutti i più recenti confort.con un'ampia superficie di 219 mq, l'immobile si sviluppa su tre piani ben distribuiti:- al piano terra troviamo un luminoso soggiorno impreziosito da un camino a legna (installato nel 2021), una cucina abitabile ideale per le cene in famiglia, disimpegno e bagno con doccia.- il primo piano ospita quattro ampie camere matrimoniali, tutte molto luminose grazie al balcone annesso; completano questo livello un pratico disimpegno e un elegante bagno con vasca.- infine, il secondo piano offre una spaziosa mansarda munita di ulteriore bagno.esternamente la proprietà è circondata da uno splendido prato all'inglese dotato di impianto d'irrigazione automatico nella parte anteriore della casa. Completa l'immobile un'autorimessa di circa 19 mq e due posti auto coperti sotto pergolato attrezzati con tettoia antigrandine controllabile tramite telecomando. Inoltre, l'area cortiliva include una casetta porta attrezzi e barbecue per indimenticabili momenti all'aperto.un elemento distintivo è rappresentato dal grande pergolato (circa 50 mq) utilizzabile tutto l'anno grazie ai moderni sistemi d'aria condizionata/pompa di calore da 18.000 btu installati. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati: pavimenti ceramici effetto legno e parquet lucido donano calore agli ambienti; gli infissi in legno vetrocamera sono completi di zanzariere ed inferriate per maggiore sicurezza.l'efficienza energetica è garantita dall'impianto fotovoltaico da 9 kw abbinato a batterie tesla accumulo totale da ben 27 kwh; inoltre la caldaia utilizza avanzate tecnologie a pompa di calore assieme ad aria condizionata innovativa.situata vicino alla scuola dell'infanzia locale ed altre scuole pubbliche primarie/secondarie nei dintorni, cosù come supermercati convenzionati rendono ogni necessità quotidiana facilmente accessibile senza rinunciare alla tranquillità della vita suburbana vicina ai principali servizi cittadini inclusi i trasporti pubblici verso bologna centro!contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggior informazioni o per prenotare una visita.richiesta €