Negozi uffici capannoni in affitto a Calderara di Reno

Descrizione:
Calderara di reno localita' bargellino, in posizione strategica e comoda alle principali vie di collegamento, proponiamo in affitto capannone indipendente in buono stato manutentivo, ideale per attività produttive.l'immobile si sviluppa su due livelli:piano terra: ampia zona laboratorio/magazzino con ottima fruibilità degli spazi, area uffici, servizi.piano primo: ulteriori uffici luminosi e servizi, ideali per area direzionale o amministrativacompleta la proprietà una ampia area cortiliva esclusiva e recintata, comoda per movimentazione mezzi, parcheggi e stoccaggio.soluzione indipendente, versatile e adatta a diverse tipologie di attività, situata in contesto produttivo ben collegato e facilmente accessibile.si precisa che una porzione del capannone è attualmente locata con contratto in essere fino alla fine del 2027. metrature:piano terra mq.1647 (altezza interna mt.8,46)piano primo mq.790area cortiliva mq.2483 l'immobile costruito negli anni '90 è attualmente dotato di:- riscaldamento autonomo- aria condizionata uffici- rete dati- antifurto eu. 12.000 + iva mensili disponibilità immediata. Classe energetica: g epi: 357 kwh/m3 anno