Descrizione:
Calderara di reno località lippo | via del cerchio in posizione strategica all'interno della consolidata area produttiva di lippo di calderara di reno, proponiamo capannone a destinazione laboratorio/magazzino con area espositiva, ideale per attività artigianali, commerciali, di distribuzione leggera e servizi alle imprese. l'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi, composta da ampia zona operativa, sala mostra dedicata all'accoglienza della clientela e alla valorizzazione dei prodotti, tre uffici di cui un ampio open space, laboratorio piano primo, servizi e cortile privato esclusivo, elemento particolarmente apprezzato per operazioni di carico/scarico, parcheggio mezzi e gestione operativa quotidiana. la proprietà beneficia di riscaldamento autonomo e offre una soluzione immediatamente fruibile per aziende che necessitano di avviare o trasferire rapidamente la propria attività.metrature:laboratorio e servizi piano terra mq.261laboratorio piano primo mq.109uffici e servizi piano primo mq.152cortile privato mq.910 punti di forza della location:inserimento in uno dei comparti produttivi più richiesti dell'area bolognese.collegamenti rapidi con la tangenziale di bologna, l'autostrada, e le principali direttrici regionali.posizione baricentrica tra bologna, l'aeroporto e i principali poli produttivi della provincia.ottima accessibilità per clienti, fornitori e personale.contesto caratterizzato dalla presenza di attività consolidate e servizi a supporto delle imprese. disponibilità immediata. una soluzione che coniuga operatività, rappresentanza aziendale e accessibilità, caratteristiche sempre più ricercate da imprese che desiderano ottimizzare la propria presenza sul territorio e migliorare l'efficienza dei processi aziendali. si segnala la presenza di copertura in eternit. Classe energetica: d
2 
522 
Piano terra 
