Appartamento in vendita a Castel Guelfo di Bologna

Descrizione:
Castel guelfo di bologna - via largain posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di castel guelfo e dal casello autostradale, proponiamo appartamento in buono stato, con grande potenziale di rinnovamento per chi desidera creare uno spazio più moderno e funzionale.l'immobile, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, gode di una corte comune con posti auto e della possibilità di recuperare il casolare adiacente da adibire a garage o locali accessori.attualmente l'appartamento si compone di:ingresso sul soggiorno con l'angolo cottura ben ritagliato, disimpegno, tre camere da letto molto ampie, un bagno finestrato e una splendida terrazza vista campi, ideale per pranzi e cene all'aperto e oggi usata anche come lavanderia e ripostiglio.il progetto di ristrutturazione proposto (illustrato nei rendering a fianco delle foto attuali) mostra come, con interventi mirati, sia possibile:realizzare un secondo bagno,ampliare e rendere più contemporanea la zona giorno,valorizzare gli spazi rendendoli più funzionali e adatti alle esigenze moderne.questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta sia per famiglie in cerca di una casa da personalizzare, sia per investitori interessati a un immobile da rivalutare in una zona in fase di riqualificazione, con pista ciclabile in fase di realizzazione e ottimi collegamenti.riscaldamento autonomo, classe energetica f epgl nren 179,10 richiesta € 159.000. Disponibili altre metrature all'interno dello stesso edificio.