Descrizione:
Castel guelfo di bologna - via largain una piccola palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo trilocale al secondo e ultimo piano, già locato con contratto in corso fino al 2027: un'occasione perfetta per chi cerca un investimento a reddito immediato, in una zona strategica a pochi minuti da castel guelfo e dal casello autostradale.l'appartamento ristrutturato nel 2010 attualmente è composto da:ingresso su disimpegno, soggiorno/cucina con accesso al balcone esposto a ovest con vista aperta sui tramonti,due camere da letto e bagno, oltre al ripostiglio attiguo accessibile dal pianerottolo.è già disponibile un progetto di valorizzazione, illustrato attraverso rendering, che mostra come con un semplice intervento di ristrutturazione si possa realizzare:una zona giorno più funzionale con angolo cottura,una camera matrimoniale con cabina armadio,un bagno ottimizzato e moderno.ottimo per investitori, con rendita certa fino al 2027, ma anche per chi guarda al futuro e vuole una base solida in una zona in fase di riqualificazione. contattaci per ricevere i dettagli della locazione e visionare l'immobile. Disponibili anche altre metrature nella stessa palazzina.riscaldamento autonomo, classe energetica f epgl nren 272,88, richiesta € 79.000
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