Descrizione:
Vendesi locale commerciale ex supermercato con ufficio e due magazzini sito a castel guelfo di bologna (bo), località poggio piccolo, via san carlo 12. Il contesto è di periferico, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al paese, alla vicina autostrada a14 (casello castel san pietro terme) e alla via emilia. Area caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, circondati da terreni coltivati. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, con struttura portante in cemento armato e muratura. Trattasi di quattro locali di varia funzione collegati da montacarichi interno: locale commerciale al piano terra, un tempo utilizzato come supermercato di prossimità, con vetrine, servizi e corte esclusiva, ufficio al piano primo con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge e due magazzini al piano seminterrato, con ripostiglio, bagni e spogliatoio. Ogni magazzino ha accesso carrabile da corsello esterno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico fronte strada. Possibile rivendere separatamente le unità eliminando il montacarichi. Immobile libero. Condizioni buone.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica b-csuperficie commerciale: 485 mqpiena proprietà di:negozio (cf): foglio 30 particella 573 subalterno 28 c/1cortile graffato (cf): foglio 30 particella 573 subalterno 64 c/1ufficio (cf): foglio 30 particella 573 subalterno 36 a/10magazzino (cf): foglio 30 particella 573 subalterni 115 e 116 c/2
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