Rustici in vendita a Castel San Pietro Terme

Descrizione:
Terreno edificabile con porzione di casale su due livelli al grezzo/da ristrutturare, sito a castel san pietro terme (bo), via san giovanni 1417. L'immobile è destinato ad uso abitativo, ma con progetto già presentato e approvato con trasformazione in recettivo: il progetto che è stato avanzato per questo riguarda la ristrutturazione e la relativa nuova costruzione di un'unità immobiliare di oltre 250 mq, destinate ad essere utilizzate come affittacamere, con un target extra lusso, da gestire direttamente o tramite terzi. La struttura ha un potenziale ricettivo di 4 camere doppie, ognuna dotata di bagno privato. Si prevede inoltre un ampio soggiorno, una sala biliardo, biblioteca, sala da pranzo e ampio spazio esterno dove poter godere momenti di relax all'aria aperta. Il prezzo richiesto, per l'acquisto del bene è di 100.000 euro nello stato di fatto in cui si trova; possibilità di vendita a 125.000 euro con permesso di costruire già rilasciato e oneri comunali già pagati direttamente dal venditore o a 175.000 euro con permesso di costruire, oneri comunale già pagati e platea già realizzata direttamente dal venditore. per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Ape in corso di definizione. Superficie commerciale totale indicativa: 237 mq piena proprietà di: abitazione (cf): foglio 35 - particella 64 - subalterno 9 (graff. Subalterno 15) - cat a/4ex fabbricato agricolo (cf): foglio 35 - particella 64 - subalterno 7 - cat d/10