Negozi uffici capannoni in affitto a Castello d'Argile

Descrizione:
Castello d'argile capannone industriale 6.165 mq con 4 baie di carico e 6.000 mq di area esternain posizione strategica, comoda all'interporto e al casello dell'autostrada a13, proponiamo in locazione un capannone industriale di 6.165 mq con annessi 6.000 mq di area esterna che garantiscono ampi spazi di manovra per bilici e mezzi pesanti. l'immobile è organizzato in due aree di cui la prima di 3088 mq circa dotata di n. 2 portoni carrabili, locale servizi, destinabile ad uso magazzino o produzione mentre la seconda di circa 2.707 mq dotata di impianto sprinkler antincendio, n. 2 baie di carico coperte, 2 portoni carrabili, locale ufficio e bagno; dal secondo blocco si accede ad una grande tettoia coperta esterna di circa 370 mq, molto utile per operazioni di carico e scarico essendo dotata di ulteriori 3 baie di carico.la movimentazione merci risulta semplice e fluida grazie a tre portoni carrabili e cinque baie di carico, due interne e 3 collocate nella zona coperta esterna. La struttura offre inoltre una cella frigo di circa 200 mq, collegamento elettrico in media tensione con cabina di trasformazione, illuminazione tradizionale e un'altezza interna di 7 metri, 6 metri sotto trave. Sono presenti locali di servizio, tra cui due uffici, una mensa, spogliatoi e tre servizi igienici.si tratta di un immobile adatto a logistica, distribuzione, lavorazioni alimentari, deposito, produzione e stoccaggio. composizione superfici:area deposito/produzione/ spedizione con impianto sprinkler: 2.707 mqmagazzino/produzione restante: 3.088 mqdeposito/spedizione in area coperta esterna: 370 mqarea esterna: 6.000 mqlogistica e accessi:3 portoni carrabili5 baie di carico: 2 interne e 3 sotto area coperta esterna chiusa lateralmenteampio piazzale per manovra bilicidotazioni tecniche:impianto antincendio sprinklercollegamento a media tensione e cabina di trasformazionecella frigo interna (circa 200 mq) permanenteilluminazione tradizionalealtezza utile 7 m (6 m sotto trave)copertura in lamiera e pannelli locali interni di servizio:2 ufficimensa3 servizi igienicispogliatoi presentiattivita' ammese:logistica, alimentare, deposito, magazzino, produzione, stoccaggio.canone: 16.500 euro/mese