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Rustici in vendita a Marzabotto

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S.b. Servizi immobiliari di marco scaperrotta sas

Via cesare battisti, 2
40121 Bologna

0514120242    3298610369

Marzabotto
Prezzo: € 440.000
G
4
360



Descrizione:
Marzabotto - località cà di cò -fraz. Lama di reno: casa padronale in sasso risalente al '400 (ex monastero), con adiacente ex fienile ad uso abitativo, a poca distanza dal centro del paese, a ridosso del parco protetto di monte sole. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio collinare e boschivo, attraversato da corsi d'acqua con la presenza di diverse specie animali e vegetali, oltre ad offrire numerosi sentieri e percorsi escursionistici sia a piedi che in bicicletta che permettono si esplorare ed ammirare il paesaggio. La casa padronale si presenta in discreto stato nelle facciate, internamente ristrutturata nel 2000. Si sviluppa su tre livelli: ampio soggiorno, cucina abitabile arredata in muratura, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno/studio, oltre a due ampie cantine e garage.; l'ex fienile ristrutturato nel 2000, si sviluppa su due livelli: al piano terra garage, taverna, lavanderia e bagno; al pino primo soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, 2 camere e bagno. Giardino di circa 600 mq. E terreno circostante a seminativo di circa due ettari. Pavimento in cotto, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a gpl. Attualmente il casolare è libero, il fienile è affittato e libero dal classe energetica: g 211,79 kwh/m3 a




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1777936303
Rif. Annuncio: A13262T
Provincia: Bologna
Comune: Marzabotto
Superficie (Mq) : 360 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Camere: 4

Costi:
Prezzo € 440.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 211.79 kWh/mq annui