Case e ville indipendenti in vendita a Pianoro

Descrizione:
Nel cuore delle colline di pianoro, in posizione dominante e riservata a 20 min da bologna, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare immersa nella natura, circondata da un parco privato di circa 15 ettari.la proprietà, di circa 441 mq, è composta da due unità abitative indipendenti, ideali per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e ospitalità, oppure per un progetto ricettivo di charme.la villa si distingue per il suo carattere autentico e senza tempo: pietra a vista, pavimenti in cotto e camini in muratura creano ambienti caldi e accoglienti, in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Una residenza che conserva il fascino delle antiche case di campagna, reinterpretato con comfort e funzionalità contemporanei.gli spazi interni, distribuiti su due livelli, offrono: ampie e luminose zone living con camino affacci sul verde, cucine in stile rustico, conviviali e funzionali, camere da letto ben dimensionate e silenziose, servizi comodi e ben organizzatientrambe le unità sono dotate di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.a completare la proprietà, ogni unità dispone di una suggestiva tavernetta, in una delle due è presente una stube, ideale per momenti di relax o convivialità in un'atmosfera intima e raccolta.all'esterno, il parco rappresenta un valore raro: un'estensione di natura privata composta da prati, alberi secolari e zone boschive, perfetta per chi cerca privacy assoluta, tranquillità e un contatto autentico con l'ambiente.presente inoltre un unico ampio garage interrato, facilmente accessibile, ideale per più veicoli o come spazio accessorio.una soluzione unica, perfetta come abitazione principale di prestigio per due nuclei famigliari, come seconda casa di campagna o investimento per attività turistico-ricettive.posizionela villa si trova a pianoro vecchio, al di sopra del villaggio baldiserra, in posizione collinare panoramica e riservata, a breve distanza dai principali servizi. Supermercati (coop, conad) e negozi a circa 5 km, scuole raggiungibili in pochi minuti a pianoro nuovo, stazione ferroviaria di pianoro (linea sfm bologna) a circa 7 km, collegamenti autobus tper su pianoro vecchio e fermata del treno regionale, accesso rapido alla strada. Statale 65 della futauna location ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità della città.