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Case e ville indipendenti in vendita a San Benedetto Val di Sambro

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Fimiani luxury real estate srl

Via libero andreotti 48
50121 Firenze

055.484259

San Benedetto Val di Sambro
Prezzo: € 1.500.000
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6
1120



Descrizione:
Pian del voglio fattoria storica di 851 mq con cappella, casale e giardino di 35.000 mq eu. 1.500.000fattoria storica - nei pressi di pian del voglio, immersa nel verde, sorge una fattoria storica risalente alla fine del cinquecento. Circondata da un paesaggio suggestivo e di rara bellezza, la fattoria è incorniciata da un giardino di 35.000 mq.l'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato. La fattoria si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo salone, cucina e grande servizio, stanze un tempo utilizzate dalla servitù. al primo piano troviamo le stanze principali della fattoria con soggiorno, camino e due servizi; un tempo, la proprietà amava soggiornare qui, ospitare e intrattenere gli amici. Alcune stanze sono caratterizzate da soffitti a cassettoni e splendidi dipinti che si sono conservati nel tempo. Per questo motivo, la fattoria è classificata come bene culturale, confermando il suo valore storico.infine, al secondo piano troviamo la soffitta.all'esterno della fattoria si trova un caratteristico casale in pietra di circa 207 mq distribuito su tre piani (piano terra, primo e secondo). Esiste la possibilità di creare sei mini appartamenti, ampliando cosù le potenzialità della proprietà.annessa alla fattoria, c'è una cappella di circa 36 mq risalente a circa al 1870 e una zona verde dove poter ammirare il panorama e godere della natura circostante.questa fattoria rappresenta non soltanto una dimora storica di prestigio, ma un luogo dove arte, natura e comfort si fondono per creare un'esperienza di vita unica e indimenticabile. è situata in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali snodi autostradali e ferroviari, ma al contempo lontana dal caos cittadino, garantendo cosù privacy e tranquillità.infine, la fattoria si presta a molteplici utilizzi, oltre a essere una dimora privata di prestigio. Può essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo, sfruttando la bellezza del luogo e l'ampio spazio disponibile.il riscaldamento è autonomo. Impianto fotovoltaico. classe energetica g 175 kwh/mq.annorichiesta: eu. 1.500.000la metratura indicata nel formato pubblicitario e' commerciale ai sensi dell'omi agenzia del territorio informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.fimiani real la clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1718243584
Rif. Annuncio: FATTORIA STORICA
Provincia: Bologna
Comune: San Benedetto Val di Sambro
Superficie (Mq) : 1120 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Camere: 8
Bagni: 6

Costi:
Prezzo € 1.500.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo