Descrizione:
Villa bifamiliare con piscina a bertinoro - loc. Fratta terme.residenza esclusiva immersa nelle colline romagnole, tra natura, storia e comfortnel cuore delle dolci colline romagnole, a fratta terme di bertinoro, sorge una proprietà rara e preziosa: una villa bifamiliare di prestigio, progettata per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, circondata dal verde e a pochi minuti dai principali servizi. Un luogo che unisce design contemporaneo, privacy assoluta e un forte legame con il territorio.un'oasi privata tra natura e benesserecircondata da un ampio giardino esclusivo e arricchita da una splendida piscina esterna, la villa è concepita per offrire un'esperienza abitativa superiore. Gli interni, luminosi e ariosi, sono progettati per garantire spazi indipendenti e zone condivise perfettamente equilibrate, ideali sia per famiglie numerose sia come soluzione genitori/figli.architettura moderna, spazi perfettila proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, unite da un progetto architettonico che privilegia eleganza e funzionalità.unità principalepiano rialzato: soggiorno ampio e zona pranzo, cucina separata con balcone, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, portico e giardino.piano primo: studio, disimpegno, camera aggiuntiva, doppia terrazza panoramica e locali sottotetto personalizzabili.piano interrato: taverna, guardaroba, bagno, doppia cantina, doppi ripostigli, garage di ampie dimensioni e centrale termica in comune.seconda unitàpiano rialzato: soggiorno e pranzo, cucina separata con balcone, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, portico e giardino.piano interrato: autorimessa e centrale termica in comune.la posizione perfetta: tra mare, città e storiauno dei punti di forza di questa villa è la sua posizione strategica: immersa nella natura ma connessa alle principali località turistiche e di interesse della romagna.cesena â†' 20 minutiaeroporto di forlù â†' 15 minutiravenna â†' 35 minuticervia â†' 30 minuticesenatico â†' 35 minutimilano marittima â†' 30 minutirimini â†' 45 minutiaeroporto di bologna â†' 60 minutila villa è il punto di incontro ideale tra tranquillità collinare e comodità logistica, perfetta per chi desidera vivere in una dimensione riservata senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti.bertinoro: storia, vino e qualità della vitaquesta proprietà si inserisce nel contesto unico delle colline di bertinoro, conosciute come il 'balcone della romagna' per i panorami mozzafiato che abbracciano la riviera e l'entroterra.qui la storia si intreccia con la leggenda: il nome 'bertinoro' deriverebbe dall'esclamazione dell'imperatrice galla placidia che, assaggiando il celebre vino locale, disse 'berti in oro', ovvero 'degno di essere bevuto in coppe d'oro'.il territorio è infatti patria di alcuni dei vini più apprezzati d'italia, come:sangiovese di romagna docalbana docg primo vino bianco in italia a ricevere la docgtrebbiano e pagadebit, perfetti per accompagnare i sapori autentici della cucina romagnola.scegliere questa villa significa vivere in un luogo dove arte, storia, enogastronomia e paesaggio si fondono in un equilibrio raro.caratteristiche distintive della proprietàposizione panoramica e riservatapiscina privata immersa nel verdeampia metratura interna, perfetta per famigliegiardino esclusivo curato nei dettagligarage doppio di grandi dimensioniideale come soluzione genitori/figliottima esposizione e ambienti luminosiun investimento unico nel suo generequesta non è una semplice abitazione: è una residenza di prestigio capace di offrire comfort, privacy e un'elevata qualità della vita. La posizione strategica, la solidità costruttiva e il legame con un territorio ricco di storia e cultura fanno di questa villa un'opportunità rara destinata a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.contattaci per scoprire ogni dettaglioquesta è l'occasione per vivere tra natura, design e benessere. Classe energetica: g
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