Descrizione:
In posizione centrale a terra del sole, a pochi metri dall'uscita delle mura, proponiamo un immobile all'asta composto da un negozio al piano rialzato e un laboratorio al piano seminterrato: soluzione ideale per chi cerca visibilità commerciale con annessa area di produzione o deposito, a breve distanza da forlù.descrizione:- negozio al piano rialzato (ingresso da via armando diaz 12) di circa 29,2 m calpestabili, con vetrina su strada e finiture di livello medio.- laboratorio al piano seminterrato (accesso da via ugo capanni 19) di circa 55 m calpestabili, attualmente usato saltuariamente come deposito/abitazione informale.- superficie commerciale perizia: ca. 96,6 m. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.punti di forza e criticità principali:- ottima visibilità su via armando diaz, accessi indipendenti.- impianti presenti ma da verificare e adeguare; contatore elettrico al piano laboratorio.- presenza di un passaggio verso locali non pignorati da chiudere con tamponatura; boiler per riscaldamento nell'appartamento soprastante (necessario nuovo allaccio/contatori).- difformità al piano seminterrato: servizio igienico ricavato nel sottoscala con altezza non conforme, cucina domestica da rimuovere; demolizione di parete interna che potrebbe richiedere verifiche strutturali e sanatorie.ape:- negozio: classe e (cert )- laboratorio: classe g (cert )contesto:zona strategica vicino alle mura storiche, con collegamento diretto verso forlù, viabilità principale, attività commerciali e servizi di quartiere. Adatto a chi cerca un punto vendita con area di lavorazione o deposito.dettagli principali:• tipologia: negozio + laboratorio (lotto unico)• superficie: negozio ca. 29,2 m; laboratorio ca. 55 m; commerciale perizia ca. 96,6 m• piano: negozio piano rialzato; laboratorio piano seminterrato• località: castrocaro terme e terra del sole via armando diaz / via ugo capanni• stato: negozio medio; laboratorio discreto/mediocre con interventi necessari• note: accessi indipendenti; passaggio da chiudere; contatori/impianti da verificareper informazioni e documentazione sull'immobile all'asta contattaci.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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