Rustici in vendita a Cesena

Descrizione:
Borghi - colline lato rimini vicino a santarcangelo. Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria dell'uomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. L'intero complesso da ristrutturare è composto da tre unità immobiliari, per riassumere si può cosi schematizzare: 1) villa padronale che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica 'grotta' attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima cappella di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) casa del custode (ex mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) casa colonica (tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. La posizione del casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dell'entroterra della romagna con san marino, verucchio, torriana, montebello, san leo e il montefeltro. L'intero complesso, nonostante le elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, è in condizioni statiche precarie, salvo l'abitazione del custode. E per essere recuperato interamente necessita di interventi strutturali. Il casale è provvisto di tre pozzi di cui uno all'ingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. Calcolo superficie commerciale: villa padronale circa mq 885. Casa custode (ex mulino) circa mq 449. Casa colonica (tinaia) circa mq 253.classe energetica in fase di valutazione.le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.per info Rif. (v001633). classe energetica: in fase di valutazione