Descrizione:
In una delle zone residenziali più ricercate di forlù, in via siboni, proponiamo in vendita un attico esclusivo di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano di una moderna palazzina composta da sole dieci unità abitative. Questo immobile di pregio rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, innovazione tecnologica ed efficienza energetica. Progettato per garantire il massimo comfort, l'attico è certificato in classe energetica a4 - nzeb (edificio a energia quasi zero), con soluzioni impiantistiche avanzate che eliminano la dipendenza dal gas e riducono significativamente i costi di gestione.gli ambienti interni sono caratterizzati da una distribuzione intelligente degli spazi e da finiture di alta qualità. L'ingresso conduce direttamente a una zona living straordinaria di oltre 70 mq, progettata per garantire massima luminosità grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul grande terrazzo panoramico di circa 100 mq. Questo spazio esterno esclusivo offre un'oasi privata ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per chi ama vivere all'aria aperta in totale privacy.la zona notte si sviluppa in maniera funzionale e comprende tre camere da letto spaziose, tra cui una con cabina armadio dedicata, oltre a uno studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di un ambiente separato. Sono presenti due bagni moderni con sanitari di design e una lavanderia indipendente per una maggiore praticità nella gestione degli spazi domestici.a completare questa straordinaria soluzione abitativa, l'attico dispone di un garage di proprietà e di un posto auto riservato all'interno della corte condominiale, garantendo praticità e sicurezza.caratteristiche tecniche dell'attico in vendita a forlù via siboniriscaldamento a pavimento con pompa di calore, per una distribuzione uniforme del calore e un comfort ottimale in ogni stagioneimpianto fotovoltaico autonomo da 4,5 kw per una maggiore indipendenza energetica e un significativo risparmio sui costicappotto termico esterno da 10 cm, progettato per un isolamento ottimale che riduce la dispersione termica e migliora il benessere abitativoinfissi in pvc con doppio vetro e avvolgibili elettrici in alluminio, per garantire un eccellente isolamento termico e acusticozanzariere integrate su tutte le finestre, per una protezione efficace senza compromettere l'aerazione degli ambienticancello carrabile condominiale elettrico, che assicura un accesso pratico e sicuro all'area parcheggiopredisposizione per impianto di aria condizionata con due split inclusi, per un raffrescamento ottimale di tutti gli ambienticronotermostato in ogni stanza, per una gestione personalizzata della temperatura e un controllo preciso sui consumisistema di ventilazione meccanica controllata con due apparecchi distinti, uno per la zona giorno e uno per la zona notte, per garantire un costante ricambio dell'aria e una qualità ottimale dell'ambiente internovideocitofono, per un accesso sicuro e un maggiore controllo degli ingressiperché acquistare questo attico in vendita a forlùultimo piano con terrazzo panoramico di 100 mq, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax e convivialitàampia zona giorno di oltre 70 mq, luminosa e ariosa, progettata per offrire il massimo della vivibilitàtre camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, per un comfort abitativo senza compromessistudio indipendente, ideale per chi lavora da casa o necessita di un ambiente riservato per attività professionali o creativeefficienza energetica ai massimi livelli, grazie a soluzioni impiantistiche avanzate che riducono i consumi e ottimizzano il comfortposizione strategica, in una delle aree più ricercate di forlù, con tutti i principali servizi a pochi passibasse spese di gestione, garantite da tecnologie innovative e impianti di ultima generazione progettati per la massima efficienzase sei alla ricerca di un attico di nuova costruzione a forlù, con spazi interni ed este classe energetica: a4
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