Negozi uffici capannoni in vendita a Longiano

Descrizione:
Longiano ( capc82 ): nuovo hub direzionale/produttivo fronte via emilia: si vende allo stato grezzo da ultimare con ampia possibilita' di personalizzazione - 3.500 mq. Commerciali su lotto di 4.625 mq. E corte di circa 3.000 mq. in posizione irripetibile ad altissima visibilita' sulla via emilia, a soli 300 metri dalla bretella di collegamento tra la via emilia e il casello autostradale valle del rubicone (a14). Il perfetto connubio tra prestigio architettonico e logistica strategica.... Ottimo anche come investimento per futura locazione ad alta redditivita' ... Punti di forza: -) superficie: oltre 1.600 mq per piano (pt + 1°) più soppalco per un totale di circa 3.500 mq. Circa. -) versatilità totale: già predisposto per 8 unità indipendenti ( 4 al piano terra e 4 al primo piano ) con accessi, vani scala e ascensori dedicati; -) mix funzionale: destinazione artigianale con possibilità di 400 mq di attività commerciale e 150 mq ad uso abitativo; -) struttura d'avanguardia: edificio antisismico con pannelli di pregio, solai ad alta portata (600 kg/mq.) e tetto calpestabile per impianti/insegne; -) spazio esterno: ampia corte di circa 3.000 mq per logistica e parcheggi. Dotazioni tecniche: -) soppalco di circa 100 mq già ultimato + predisposizioni strutturali per ulteriori ampliamenti; -) lucernai a taglio termico e vetri di sicurezza basso emissivi; -) predisposizione per montacarichi e camini tecnici 'terra-cielo'. Massimizza la visibilita' del tuo brand in uno snodo logistico d' eccellenza !! .. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare un sopralluogo. nb: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.