Terreni in vendita a Longiano

Descrizione:
Longiano terreno artigianale/industriale (tec240): a longiano proponiamo in vendita un terreno di pregio situato nella frazione di budrio, perfetto per lo sviluppo di attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche urbanistiche favorevoli, rappresenta un'opportunità ideale per aziende in espansione o per nuovi investimenti. Caratteristiche principali: superficie totale: 28.195 mq, con una generosa area di manovra e possibilità di realizzare edifici su ampia scala grazie ad una capacità edificatoria fino a 19.902 mq di superficie utile (s.u.), offrendo ampie possibilità di costruzione e sviluppo di capannoni, uffici, spazi produttivi o commerciali. Destinazione d'uso: artigianale/industriale, ideale per attività manifatturiere, logistiche, commerciali o altre strutture legate al settore produttivo. Urbanizzazione: l'area è già completamente urbanizzata, con infrastrutture di base come strade, rete idrica, fognaria, elettrica e illuminazione pubblica già attive, consentendo interventi di costruzione immediati. Posizione: l'area si trova in una zona ben collegata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e autostradali, con accesso rapido alla rete viaria locale e alle aree circostanti; la vicinanza a centri logistici e industriali rende il terreno particolarmente adatto per attività le produttive. Si tratta quindi di un investimento sicuro grazie alla alta capacità edificatoria e con diverse possibilità di sviluppo, garantendo un ritorno economico nel breve e medio periodo, le infrastrutture moderne inoltre consentono di avviare i lavori senza lunghe attese, rendendo questo terreno una scelta pratica per imprenditori che desiderano risparmiare tempo. Ulteriori informazioni in agenzia. N.b.: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.