Negozi uffici capannoni in vendita a Meldola

Descrizione:
Questo immobile viene venduto tramite asta online.complesso produttivo in corso di costruzione, situato a meldola (fc), in via roma 248 angolo via della gualchiera. L'immobile, composto da un fabbricato polifunzionale con un'ampia corte e una cabina elettrica di pertinenza, è ubicato in una zona artigianale della prima periferia di meldola, vicino alla sp4.il fabbricato, di grandi dimensioni, è stato realizzato tra il 2011 e il 2018 su un'area edificabile di circa 25.252,00 mq.le destinazioni d'uso ammesse sono: residenza - residenza collettiva - attività ricettive alberghiere - magazzini, depositi, attività commerciali all'ingrosso nella misura massima del 20% della superficie utile complessiva dell'intervento - studi professionali e piccoli uffici in genere - attività culturali, attività ricreative, sportive e di spettacolo prive di significativi effetti di disturbo sul contesto urbano - artigianato dei servizi agli automezzi - esercizi commerciali di vicinato non alimentari, nella misura massima del 15% della sul complessiva, fino ad un massimo di mq. 250 di sv. - medio/grandi strutture di vendita del settore non alimentare tramite poc - pubblici esercizi nella misura massima del 20% della superficie utile complessiva dell'intervento - artigianato dei servizi alla persona, alla casa, ai beni di produzione, alle imprese - artigianato produttivo manifatturiero di tipo laboratoriale - attività di interesse comune di tipo civile - attività di interesse comune di tipo religioso - attività di svago, riposo, esercizio sportivo.la normativa consente interventi di nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione, ricostruzione, demolizione, manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso.la costruzione, ispirata allo stile neoclassico, si sviluppa su cinque livelli: uno interrato e quattro fuori terra. Il progetto prevede:piano interrato: magazzino e locali di servizio;piano terra: zona di produzione, magazzino, reception, locali di servizio e commerciali;piano ammezzato: attività artigianale, produzione, deposito e locali di servizio;piano primo: uffici;piano sottotetto: locali tecnici.l'ampia corte di pertinenza si sviluppa intorno ai quattro lati esterni, mentre la corte interna è al centro del piano terra. Nella corte esterna sono previste aree verdi e parcheggi privati e pubblici. Nella vendita sono comprese anche particelle di terreno da cedere al comune di meldola, già occupate in gran parte da strada pubblica.l'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio produttivo da personalizzare. La posizione strategica e le potenzialità di sviluppo rendono questa proprietà un investimento interessante nel panorama immobiliare della romagna.per maggiori dettagli, consultare i documenti allegati.questo è un annuncio di quimmo.it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare!scopri tutti i vantaggi offerti dal network di abilio s.p.a., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.