Descrizione:
In posizione strategica a bomporto, immersa nella tranquillità della campagna ma a breve distanza dai principali servizi urbani, si propone in vendita una proprietà ottocentesca indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, riservatezza e comodità.l'immobile, di circa 231 mq, si sviluppa su due livelli ed è attualmente in fase di ristrutturazione. è già presente la scia approvata, elemento che consente di proseguire immediatamente i lavori secondo un progetto già definito, riducendo tempi e complessità burocratiche.al piano terra si apre una zona giorno articolata e luminosa, composta da soggiorno, sala da pranzo e ulteriore ambiente living, affiancati da due cantine e un bagno.il soffitto del piano terra ha le travi e travetti in legno con tavelle sabbiate tutte originali della casa. a piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento.nella lavanderia a piano terra c'è il locale tecnico e predisposizione della docciail piano primo ospita la zona notte con quattro camere da letto, un bagno e tre cabine armadio, offrendo spazi generosi e ben distribuiti e dovrà essere installata la pompa di calore e raffrescamentoil tetto è stato completamente rifatto, valorizzato da travi in legno a vista che conferiscono carattere e calore agli ambienti. restano da completare gli impianti elettrico e idraulico, oltre alla finitura della facciata esterna, lasciando ampia libertà di personalizzazione.finiture esterna intonacata e i bancali delle finestre con le pietre a faccia vista originali dell'800.a completamento della proprietà, in aderenza al fabbricato principale, si trovano una stalla al piano terra e un fienile al piano superiore, entrambi da ristrutturare integralmente, inclusa la copertura. Un ulteriore edificio staccato, attualmente adibito a deposito e pollaio, offre interessanti prospettive di recupero e possibile cambio d'uso, previo iter urbanistico.il terreno circostante di circa 3.300 mq compreso gli immobili, completamente recintato con rete metallica, garantisce privacy e sicurezza. La conformazione e l'esposizione rendono inoltre l'immobile particolarmente adatto all'installazione di pannelli fotovoltaici di 12 kw, con l'obiettivo di realizzare una soluzione abitativa autonoma ed efficiente dal punto di vista energetico.una proposta solida e concreta per chi intende investire in un progetto abitativo di valore, in un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza alla città.prezzo di vendita: 240.000eu. Classe energetica: non soggetto
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